电费欠缴,并有部分物品损坏,房间卫生不堪入目,拖欠一个月房租,并且已经搬走,租房人未提前告知退租?

[律师回复]您好，欢迎到所细述案情。或加：qirun567 详谈

[律师回复]法律问题为您详细解答

[律师回复]能不能退得看合同解除条款

[律师回复]您好，必要时可以起诉进行处理。

[律师回复]你好，需要根据合同约定承担违约责任，违约金最高不得超过合同总价值的30%。详情可以电询。

[律师回复]您好，当时租赁合同是如何进行约定呢。

[律师回复]你好，具体情况可以详细的说一下

[律师回复]一般来说出租人要求提前收房构成违约，你有权拒绝并要求其承担违约责任，同时你提前退租亦构成违约，押金可依约扣除作为违约金

[律师回复]你好，这边签订合同约定吗

[律师回复]您好，具体研判分析案情，

[律师回复]您好，可以具体说下您的诉求和情况么

[律师回复]您好，我是临沂东方律师事务所A

[律师回复]请你明确一下具体的问题，从目前你描述的情况来看，你在2024年12月24号退房，并且和签合同的人也就是房东协商好了且对方同意了，不过你的租赁合同约定的租赁期限是2025年11月28 日 - 2026年10月28日 ，我猜测你可能是想问之后会不会有其他法律风险、已交费用如何处理之类的问题，麻烦你详细说说，这样我才能更准确为你提供法律建议。

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]实际有买卖事实吗，建议详细叙述清楚一些