买房违约中介费应赔偿多少

（一）合同有约定时，严格按照合同中明确的违约中介费赔偿方式和金额执行，双方应遵循契约精神履行合同条款。

（二）合同未约定时，若中介促成合同成立且无过错，买房人违约致交易未完成，需判断中介服务完成情况。若已完成主要服务，买房人支付全部中介费；若仅开展部分服务，则按比例支付。

（三）若因中介过错导致交易失败，买房人无需支付中介费。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

1.买房违约时，中介费赔偿金额要视具体情况而定。若合同明确约定了违约中介费的赔偿方式和金额，就按合同来。

2.若合同没约定，按民法典，中介促成合同成立，委托人得付报酬。买房人违约致交易未完成，中介无过错，仍有权收部分或全部报酬。

3.通常，中介完成主要服务，买房人可能付全部中介费；仅开展部分服务，可能按比例支付。若因中介过错致交易失败，买房人不用付。

结论：
买房违约中介费赔偿金额要依据合同约定及具体情况确定。
法律解析：
当合同明确约定了违约中介费赔偿方式和金额时，应按照合同来执行。如果合同未作约定，依据民法典，中介促成合同成立，委托人就需支付报酬。要是买房人违约致使交易未完成，在中介无过错的情况下，中介仍有权收取部分或全部报酬。通常，若中介完成了主要服务，像促成买卖双方达成意向、提供房源信息等，买房人可能要支付全部中介费；若中介仅开展了部分服务，则可能按比例支付。而若因中介过错导致交易失败，买房人无需支付中介费。在实际生活中，买房违约涉及的中介费赔偿情况复杂多样，若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以明确自身权益和义务。

1.买房违约中介费赔偿金额需依据具体情况判定。若合同明确约定违约中介费赔偿方式和金额，应严格按照合同执行。
2.若合同未作约定，依据《民法典》，中介促成合同成立，委托人需支付报酬。买房人违约致交易未完成，若中介无过错，其有权收取部分或全部报酬。若中介已完成主要服务，如促成买卖双方达成意向、提供房源信息等，买房人可能要支付全部中介费；若中介仅开展部分服务，买房人则可能按比例支付。
3.若因中介过错导致交易失败，买房人无需支付中介费。

建议买卖双方在签订合同前明确约定违约中介费赔偿方式和金额，以防范纠纷。买房人违约时应及时与中介沟通，协商确定赔偿金额。中介也应规范服务，减少自身过错导致的交易失败。

法律分析：
（1）当购房合同明确约定了违约中介费赔偿方式和金额时，遵循合同的具体规定执行，这体现了合同的自治原则，双方应受其约束。
（2）若合同未作约定，依据民法典，中介促成合同成立，委托人就有支付报酬的义务。若买房人违约致交易未完成，且中介无过错，中介有权收取部分或全部报酬。
（3）若中介已完成主要服务，像促成买卖双方达成意向、提供房源信息等，买房人大概率要支付全部中介费；若中介仅开展部分服务，则可能按比例支付。
（4）若因中介过错导致交易失败，买房人无需支付中介费。

提醒：签订购房合同时，要明确违约中介费赔偿条款。交易中遇到问题，因不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。