租店签了5年合同只干一年咋办

1.租店签5年合同，仅租1年就不想租，这算违约，违约方要担责。
2.若合同约定了违约金，违约方得按约定支付；若有定金，房东可没收。
3.合同没明确违约责任的，房东可要求赔偿损失，像找新租客期间的租金损失。
4.建议先和房东协商，讲清困难，争取变更或解除合同，降低违约成本。
5.协商不成，房东可能走法律途径，违约方要积极应对减少损失。

结论：
租店签5年合同仅履行1年不想租属于违约，需承担违约责任，可先协商降低违约成本，协商不成要积极应对。
法律解析：
依据相关法律，租店签5年合同只履行1年就不再续租，这构成违约行为，违约方要承担违约责任。若合同有违约金或定金约定，违约方要按约定支付违约金或被房东没收定金；若合同未明确违约责任，房东可要求违约方赔偿因违约造成的损失，像寻找新租客期间的租金损失等。所以遇到这种情况，建议先和房东好好协商，说明自身难处，争取变更或解除合同，以此降低违约成本。若协商无果，房东可能会走法律程序追究责任，此时违约方要积极应对以减少损失。如果在这方面还有更多疑问，可向专业法律人士咨询，获取更准确有效的法律建议。

租店签5年合同仅履行1年就不想租，这属于违约行为，违约方要承担违约责任。若合同有违约金或定金约定，违约方需按约定支付违约金或被房东没收定金；若合同未明确违约责任，房东可要求赔偿违约造成的损失，像寻找新租客期间的租金损失。
为解决此问题，建议如下：
1.先和房东协商，诚恳说明自身困难，争取得到房东理解，协商变更或解除合同，以此降低违约成本。
2.若协商不成功，房东可能会走法律途径追究违约责任，此时违约方要积极应对，尽可能减少自身损失。

法律分析：
（1）租店签5年合同仅履行1年便不想继续租，这构成违约行为，违约方需承担违约责任。
（2）违约责任承担方式按合同约定执行。若合同约定了违约金，违约方需按约定支付；若约定了定金，房东有权没收定金。
（3）若合同未明确违约责任，房东可要求违约方赔偿因违约遭受的损失，像寻找新租客期间的租金损失等。
（4）遇到这种情况，建议先与房东协商，说明自身困难，争取协商变更或解除合同，以此降低违约成本。若协商不成，房东可能走法律途径追究违约责任，此时违约方要积极应对以减少自身损失。

提醒：租店前应充分考虑经营风险，签订合同时明确违约责任。出现违约情况尽量协商解决，协商不成及时咨询法律意见。

（一）当租店签5年合同仅履行1年不想继续租时，应先查看合同。若合同约定了违约金，按约定支付违约金；若约定了定金，可能会被房东没收定金。
（二）若合同未明确违约责任，需赔偿房东因违约遭受的损失，像寻找新租客期间的租金损失。
（三）主动与房东协商，诚恳说明自身困难，争取房东理解，协商变更或解除合同，以此降低违约成本。
（四）若协商不成，房东走法律途径追究违约责任，要积极应对，尽量减少自身损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。