卖房提前交房违约金多少

（一）查看合同约定。若合同明确提前交房为违约且有违约金计算方式，按合同约定执行，如按房屋总价一定比例支付违约金。

（二）合同未约定时的处理。通常提前交房不构成违约，但若给买方造成损失，买方有权主张赔偿实际损失，但要提供损失相关证据。

（三）纠纷解决方式。若因提前交房引发纠纷，双方先协商解决；协商不成，可通过诉讼明确责任和赔偿数额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.卖房提前交房是否付违约金及数额，以合同约定为准。若合同明确提前交房违约且规定计算方式，按约定执行，如按房屋总价比例算违约金。

2.若合同未约定，提前交房通常不算违约，毕竟对买方多为有利。但给买方造成损失，买方有权索赔，需提供损失证据。

3.若有纠纷，双方先协商，协商不成可诉讼明确责任与赔偿数额。

结论：
卖房提前交房是否需支付违约金及数额，关键看合同约定；未约定时提前交房一般不违约，但若造成买方损失，买方有权主张赔偿。
法律解析：
根据民法典规定，合同遵循意思自治原则。若合同明确规定提前交房属违约且约定了违约金计算方式，那么违约方就需按此约定执行，比如按房屋总价一定比例支付违约金。若合同未作约定，提前交房通常不构成违约，毕竟这一般对买方有利。然而，若提前交房给买方带来损失，买方有权主张赔偿实际损失，但要提供损失的相关证据。若因提前交房引发纠纷，双方可先协商解决，协商不成可通过诉讼明确责任和赔偿数额。如果您在卖房提前交房相关事宜上有疑惑，不知如何处理合同约定或损失赔偿等问题，可向我或专业法律人士咨询。

卖房提前交房是否支付违约金及数额取决于合同约定。若合同明确提前交房属违约且规定了违约金计算方式，应按约定执行，如按房屋总价一定比例计算违约金。

若合同未约定，提前交房通常不构成违约，毕竟这一般对买方有利。但如果提前交房给买方造成损失，买方有权主张赔偿实际损失，不过需提供相关损失证据。

解决措施和建议如下：
1.交易前仔细审查合同条款，明确提前交房的相关约定。
2.若有提前交房需求，先与对方沟通协商，达成一致意见。
3.一旦引发纠纷，双方优先尝试协商解决。
4.协商无果时，可通过诉讼途径明确责任和赔偿数额。

法律分析：
（1）卖房提前交房是否支付违约金及数额以合同约定为准。若合同明确提前交房为违约且规定了违约金计算方式，如按房屋总价一定比例计算，就按该约定执行。
（2）若合同未约定，提前交房通常不构成违约，毕竟这一般对买方有利。
（3）但如果提前交房给买方带来损失，买方有权主张赔偿实际损失，不过需要提供能证明损失的相关证据。
（4）当因提前交房引发纠纷时，双方可先协商解决；协商不成，可通过诉讼来明确责任和赔偿数额。

提醒：卖房前仔细审查合同关于提前交房的条款，避免潜在违约风险。产生纠纷无法协商时，及时咨询专业法律意见。