首页 > 法律咨询 > 福建法律咨询 > 泉州法律咨询 > 泉州房屋买卖法律咨询 > 消费欺诈能退购房定金吗

消费欺诈能退购房定金吗

朱* 福建-泉州 房屋买卖咨询 2025.11.15 05:01:47 387人阅读

消费欺诈能退购房定金

其他人都在看:
泉州律师 房产纠纷律师 泉州房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

1.消费欺诈情形下购房者有权要求退还购房定金。依据法律,受欺诈方有权请求撤销以欺诈手段实施的民事法律行为。
2.若开发商存在故意隐瞒房屋重大瑕疵、虚假宣传等欺诈行为,购房者可主张撤销购房合同。合同撤销后,所交付定金应返还,还可要求开发商承担缔约过失责任并赔偿损失。
3.为维护自身权益,购房者要收集证明欺诈行为的证据,像宣传资料、聊天记录等。可先尝试与开发商协商,若协商无果,可通过诉讼途径解决。

2025-11-15 13:54:05 回复
咨询我

法律分析:
(1)在消费欺诈场景下,法律明确赋予受欺诈方权利,若开发商以欺诈手段让购房者违背真实意愿签订购房合同,购房者可请求法院或仲裁机构撤销合同。
(2)若开发商存在故意隐瞒房屋重大瑕疵、虚假宣传等欺诈行为,购房者可主张撤销购房合同。合同撤销后,基于该合同取得的财产应返还,这意味着购房者交付的定金能退还。
(3)购房者不仅可要求退还定金,还能要求开发商承担缔约过失责任并赔偿相应损失。
(4)购房者要收集宣传资料、聊天记录等能证明欺诈行为存在的证据,通过协商或诉讼维护自身权益。

提醒:
购房者收集证据要注意其真实性和关联性,不同案件情况有别,建议咨询以进一步分析解决方案。

2025-11-15 12:19:43 回复
咨询我

(一)当遇到开发商消费欺诈时,购房者可先与开发商协商,要求撤销购房合同并退还定金及赔偿损失。
(二)若协商不成,购房者可收集证明欺诈行为存在的证据,如宣传资料、聊天记录等,向法院或仲裁机构请求撤销购房合同。
(三)在合同被撤销后,购房者可要求开发商返还定金,并承担缔约过失责任,赔偿相应损失。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

2025-11-15 10:47:29 回复
咨询我

1.消费欺诈时,购房者可要求退还购房定金。按法律,受欺诈实施的民事行为,受欺诈方可请求撤销。

2.若开发商有欺诈,像隐瞒房屋瑕疵、虚假宣传,购房者可撤销购房合同。合同撤销后,定金应返还,还能要求开发商担责赔偿。

3.购房者要收集证据,如宣传资料、聊天记录,通过协商或诉讼维权。

2025-11-15 08:56:29 回复
咨询我

结论:
消费欺诈情形下购房者有权要求退还购房定金。
法律解析:
依据法律规定,一方以欺诈手段使对方违背真实意思实施民事法律行为,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。若开发商在卖房时有消费欺诈行为,像故意隐瞒房屋重大瑕疵、虚假宣传等,购房者可主张撤销购房合同。合同被撤销后,基于该合同取得的财产要返还,所以购房者交付的定金应退还,还能要求开发商承担缔约过失责任并赔偿损失。购房者要收集证明欺诈行为的证据,如宣传资料、聊天记录等,通过协商或诉讼维护权益。若您在购房过程中遭遇类似消费欺诈问题,不知如何处理,可向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。

2025-11-15 06:56:58 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 欺诈消费者退一赔三损失还赔不够怎么办

    专业解答在消费者遭遇欺诈情况下,赔偿问题若无法完全弥补损失应如何应对若诈骗罪构成违法行为且已作出赔偿但仍未能完全弥补受害者损失,当事人可考虑寻求律师或相关机构协助,与嫌疑人的律师、家人进行积极沟通以解决退赃事宜。若通过协商未达预期,人民法院将有权在任何时候觉察到被执行人拥有可供执行的财产,并应立即采取追缴措施。

    2024.10.16 1139阅读
  • 消费者欺诈退一赔三需要什么证据

    专业解答申请"退一赔三"补偿时,请提供详尽、确切的欺诈行为证明,如使用不合规计量器具、破坏精确度、未履行承诺等佐证文件。证据需包括:使用不标准计量器具或破坏精度、未履行商品供应或服务、虚构或误导商品信息、现场讲解和演示、欺诈手段实施销售等。

    2024.05.13 2819阅读
  • 消费欺诈退一赔三的法律法规

    专业解答“假一罚三”是《中华人民共和国消费者权益保护法》规定的消费者权益保障措施。 消费者若遭遇消费欺诈,可要求经营者退款并支付三倍赔偿。 商户对消费者的此类承诺,如商品为假,也需按三倍赔偿。 双方达成的更有利于消费者的协议或承诺,同样应得到遵守。

    2024.04.10 2875阅读
  • 欺诈消费退一赔三可不可以提起民事诉讼

    专业解答欺诈消费退一赔三可以提起民事诉讼,但原告需要和赔偿纠纷有直接的利害关系,要有欺诈消费的事实和理由,要阐述清楚个人的诉求并满足其他条件的人民法院才会立案审理。如果商家存在欺诈行为,应当依法承担赔偿责任。

    2024.09.16 4309阅读
  • 网购欺诈消费者的处罚标准是什么?

    专业解答网购欺诈消费者的处罚标准是赔偿受到的损失的3倍,不足500元的宴500元赔偿,具体情况下对于网购欺诈的行为,是可以向工商管理部门来进行举报处理的,由工商行政部门根据有关规定来进行处理。

    2024.09.24 9574阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫