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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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在售楼部全款购买期房商铺已备案,所付房款比预售合同多22万?

pub****695 浙江-杭州 房屋买卖咨询 2026.01.19 12:17:23 416人阅读

在售楼部全款购买期房商铺已备案,所付房款比预售合同多22万

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13355715367 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:71条

您支付的22万很可能脱离了监管账户,无法保障用于本项目建设,开发商存在违规收费或资金挪用风险。
我们专门处理房地产交易纠纷,尤其擅长通过证据分析、行政投诉与法律程序相结合的方式,为购房者追回违规款项。时间至关重要,请立即携带材料与我们沟通,我们将为您制定清晰的行动方案,全力挽回您的损失。

2026-01-19 13:48:26 回复
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15167152067 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:26229条

你好,具体情况沟通下

2026-01-19 13:10:13 回复
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15958008691 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:393条

你好,可以具体沟通一下情况

2026-01-19 13:05:34 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:507605条

这种情况得先和售楼方沟通,问清楚多付22万的原因。要是售楼方存在错误,比如计算失误等,应要求其退还多收款项。若售楼方拒绝,可收集付款凭证、预售合同等证据,通过法律途径解决,比如向法院起诉,要求售楼方返还多收的22万房款。

2026-01-19 12:28:10 回复
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15558010631 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:84874条

根据您的描述,可能存在合同金额与实际支付金额不符的情况。建议您先核对预售合同及付款凭证,确认是否存在误操作或其他原因导致的差异。方便的话,可以现在电话沟通。q

2026-01-19 12:28:08 回复
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