买到小产权房子怎么起诉开发商赔偿

法律分析：
（1）小产权房交易因违反法律规定，其交易合同可能被判定无效。若要向开发商索赔，收集证据是首要步骤，包括购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等，这些能证明交易事实和自身损失。
（2）需向开发商所在地法院提交起诉状，清晰明确地列出诉求，如要求返还购房款、赔偿利息损失以及装修费用等。
（3）在庭审过程中，鉴于小产权房交易里开发商一般存在主要过错，依据合同无效过错责任，其应承担相应赔偿责任。法院会综合考量双方过错程度、实际损失等因素作出判决。
（4）不过，各地对于小产权房的政策和司法实践存在差异，最终赔偿结果以法院判决为准。

提醒：各地小产权房政策和司法实践不同，具体赔偿结果有不确定性，建议咨询以进一步分析。

（一）收集证据时，要确保购房合同完整，付款凭证清晰可查，与开发商的沟通记录真实有效，以此证明交易事实和自身损失。
（二）向开发商所在地法院提交起诉状，在起诉状中明确提出返还购房款、赔偿利息损失、装修费用等诉求。
（三）庭审过程中，强调小产权房交易开发商一般存在主要过错，应承担相应赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

1.小产权房交易违法，合同可能无效。若起诉开发商赔偿，先收集证据，像购房合同、付款凭证、沟通记录等，以此证明交易和损失。
2.去开发商所在地法院提交起诉状，明确诉求，包括返还房款、赔偿利息与装修费等。
3.庭审中，因开发商在小产权房交易多有主要过错，要担责赔偿。法院会按双方过错、实际损失判决。
4.各地小产权房政策和司法实践有别，赔偿以法院判决为准。

结论：小产权房交易违反法律规定，合同可能无效，起诉开发商赔偿需收集证据、向开发商所在地法院提交诉状，开发商通常承担主要过错赔偿责任，具体结果以法院判决为准。
法律解析：根据《民法典》相关规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。小产权房交易因违反规定，其合同可能被认定无效。起诉开发商赔偿时，收集购房合同、付款凭证等证据能证明交易事实和自身损失。向开发商所在地法院提交起诉状并明确诉求，是启动法律程序的必要步骤。在小产权房交易中，开发商一般存在主要过错，应承担相应赔偿责任，但各地对小产权房政策和司法实践有差异，最终赔偿结果由法院根据双方过错程度、实际损失等因素判决。如果您在小产权房交易中遇到类似问题，想了解更多法律细节和具体操作，可向专业法律人士咨询。

小产权房交易违法，合同可能无效，起诉开发商赔偿需按一定步骤进行。

1.收集证据：收集购房合同、付款凭证、与开发商沟通记录等，用以证明交易事实和自身损失。
2.提交诉状：向开发商所在地法院提交起诉状，明确返还购房款、赔偿利息损失、装修费用等诉求。
3.参与庭审：在庭审中，由于小产权房交易开发商一般存在主要过错，要依据合同无效过错责任，要求其承担相应赔偿责任。法院会综合双方过错程度、实际损失等因素作出判决。

各地对小产权房政策和司法实践存在差异，具体赔偿结果以法院判决为准。起诉前应充分了解当地情况，确保合法权益得到有效维护。