购买期房到期未交房能否起诉开发商

一、购买期房到期未交房能否起诉开发商

如出售者因延迟交付出售物而被催促后却未能在长达3个月的合理期限内履行义务，则买方有权请求解除合同，且此种请求会得到法院的支持，除非买卖双方此前已有其他协议对此情况作出另外规定。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

二、购买期房到期未交房能起诉吗

如出售者因延迟交付出售物而被催促后却未能在长达3个月的合理期限内履行义务，则买方有权请求解除合同，且此种请求会得到法院的支持，除非买卖双方此前已有其他协议对此情况作出另外规定。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。