离婚把房产过户给孩子吗

结论：
离婚时夫妻双方协商一致可将共同房产过户给孩子，但要确保房产无交易限制，有贷款需银行同意，按规定准备材料办理过户，涉及未成年人由法定监护人代办，过户后一般不可随意撤销赠与。
法律解析：
根据民法典相关规定，赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。离婚时夫妻协商把共同房产过户给孩子，就属于这种赠与行为。不过，为保证过户顺利进行，房产不能存在抵押、查封等限制交易的情况。若房产有贷款未还清，过户需银行同意，因为银行对该房产享有一定权益。在办理过户手续时，需准备身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料前往不动产登记机构。若孩子是未成年人，其民事行为能力受限，要由法定监护人代为办理。完成过户后，孩子成为房产所有权人，基于诚实信用和维护交易稳定原则，一般不能随意撤销赠与。如果在房产过户方面你还有其他疑问，可向专业法律人士咨询。

1.离婚时能将房产过户给孩子，这是夫妻双方协商一致后的赠与行为。但办理过户前要保证房产无抵押、查封等限制交易问题，若有贷款未还清，可能需银行同意。
2.办理过户时，需准备身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，前往不动产登记机构办理。若孩子是未成年人，由法定监护人代为办理。
3.完成过户后，房产所有权归孩子，通常不能随意撤销赠与。建议夫妻在决定过户前充分考虑各种因素，确保自身及孩子权益。办理时提前了解银行和不动产登记机构的具体要求，准备齐全材料，顺利完成过户手续。

法律分析：
（1）离婚时夫妻可协商一致将共同房产过户给孩子，此为合法的赠与行为。这种方式能为孩子提供一定的生活保障。
（2）办理过户的前提是房产无抵押、查封等限制交易情形。若有未还清贷款，通常需银行同意才能过户，因为银行对房产有一定权益。
（3）办理过户需准备身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，并到不动产登记机构办理。若孩子是未成年人，由法定监护人代其办理。
（4）房产过户给孩子后，所有权转移，一般不能随意撤销赠与。这意味着夫妻双方做出该决定要谨慎考虑。

提醒：
办理过户前务必确认房产状况及银行态度。不同家庭情况可能有差异，建议咨询专业人士分析具体案情。

（一）若想在离婚时把房产过户给孩子，需先确认双方达成一致意愿，并核查房产是否存在抵押、查封等限制交易情形。
（二）若房产有贷款未还清，要提前与银行沟通，获得银行同意。
（三）按要求准备身份证、离婚证、离婚协议、房产证等过户所需材料。
（四）若孩子是未成年人，由法定监护人代为前往不动产登记机构办理过户手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。完成过户后，房产所有权转移，通常不可随意撤销赠与。

1.离婚时夫妻协商一致，可将共同房产过户给孩子，这是赠与行为。

2.过户前确认房产无抵押、查封等交易限制。若有贷款未还清，可能需银行同意。

3.办理过户要备好身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，到不动产登记机构办理。孩子是未成年人的，由法定监护人代办。过户完成后，一般不能随意撤销赠与。