离婚可以办房产吗

1.离婚时能处理房产事宜。协议离婚的，要在离婚协议里确定房产归属，再持离婚协议书、离婚证、房产证等，到不动产登记机构办过户。

2.诉讼离婚的，法院会对房产判决或调解。拿到生效法律文书后，凭此和相关证件到登记机构办理。若一方不配合，另一方可申请强制执行。

3.若房产贷款未还清，过户前需先获贷款银行同意，或者提前还清贷款解除抵押。

结论：
离婚时可以办理房产相关事宜，协议离婚和诉讼离婚有不同办理方式，涉及贷款未还清的房产过户需先征得银行同意或提前还清贷款。
法律解析：
在离婚程序中，房产处理是重要环节。协议离婚时，双方需在离婚协议里明确房产归属，这是后续办理过户的重要依据，之后持离婚协议书、离婚证、房产证等材料到不动产登记机构办理过户。而诉讼离婚时，法院会对房产进行判决或调解，当事人取得生效法律文书后，凭此及相关证件到登记机构办理。若一方不配合，另一方可通过申请强制执行来完成过户。对于贷款未还清的房产，由于房产处于抵押状态，过户前需先征得贷款银行同意，或者提前还清贷款解除抵押，否则无法正常办理过户。如果在离婚房产处理上遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

1.离婚时可办理房产相关事宜。协议离婚需在离婚协议明确房产归属，再持离婚协议书、离婚证、房产证等材料到不动产登记机构过户。诉讼离婚则由法院判决或调解房产归属，取得生效法律文书后，凭其及相关证件到登记机构办理，一方不配合可申请强制执行。
2.对于有贷款未还清的房产，过户前要先征得贷款银行同意，或提前还清贷款解除抵押。
3.建议协议离婚的双方在签订离婚协议时仔细确认房产条款，避免后续纠纷。诉讼离婚的当事人及时关注法律文书生效时间，尽快办理过户。涉及贷款房产时，提前与银行沟通，了解具体操作流程。

法律分析：
（1）协议离婚时，在离婚协议里清晰确定房产归属是关键，这为后续过户提供了明确依据。之后携带离婚协议书、离婚证、房产证等必要材料前往不动产登记机构，就能办理过户手续。
（2）诉讼离婚情况下，法院会对房产进行判决或调解。待取得生效法律文书后，凭借该文书和相关证件到登记机构办理。若一方不配合，另一方可申请强制执行来保障自身权益。
（3）对于有贷款未还清的房产，过户前必须先征得贷款银行同意，或者提前还清贷款解除抵押，否则无法顺利完成过户。

提醒：
离婚办理房产相关事宜较复杂，不同情况处理方式有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）协议离婚时，要在离婚协议里清晰写明房产归属，这能避免后续不必要的纠纷。准备好离婚协议书、离婚证、房产证等材料前往不动产登记机构办理过户。

（二）诉讼离婚的，等待法院对房产进行判决或调解，拿到生效法律文书后，携带文书及相关证件去登记机构办理。若一方不配合，另一方可申请强制执行来完成过户。

（三）对于有贷款未还清的房产，过户前要先和贷款银行沟通征得同意，或者提前还清贷款解除抵押，之后再进行过户操作。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。