自建房产权如何分割

1.家庭共有自建房：成员可先协商分割，达成一致后签协议；协商无果，可起诉，法院会结合各方建房贡献、居住需求等判决。

2.夫妻共同自建房：离婚时先协议处理；协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判，可能让一方得产权并补偿另一方，或拍卖、变卖房屋分价款。

3.自建房产权登记纠纷：先明确产权归属，可提供建房审批文件、出资证明等证据确定。

结论：
自建房产权分割需区分家庭共有财产、夫妻共同财产和产权登记纠纷等不同情况处理，分别有协商、诉讼等解决途径。
法律解析：
对于家庭共有自建房，根据民法典相关规定，家庭成员有权协商分割共有财产，达成一致后签订分割协议具有法律效力；协商不成向法院起诉时，法院会综合考虑各方对房屋建造的贡献、居住需求等因素进行公正判决。若是夫妻共同的自建房，离婚时先由双方协议处理，协议不成法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，常见处理方式有一方获产权给予另一方补偿，或拍卖、变卖房屋后分割价款。当自建房存在产权登记纠纷，需通过提供建房审批文件、出资证明等证据来明确产权归属。
如果您在自建房产权分割方面遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议和解决方案。

1.自建房产权分割需依据不同情况处理。对于家庭共有财产，协商是首要选择，达成一致签订分割协议；协商无果则可诉至法院，法院依据各方贡献和居住需求判决。
2.若为夫妻共同财产，离婚时先协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能采用一方获产权补偿另一方或拍卖变卖分割价款等方式。
3.面对自建房产权登记纠纷，关键在于明确产权归属，可通过提供建房审批文件、出资证明等证据来确定。
解决措施和建议：在处理产权分割时，各方应保持理性，尽量通过协商解决；协商时要充分考虑各方实际情况。遇到纠纷及时收集相关证据，必要时寻求法律专业人士帮助。

法律分析：
（1）家庭共有自建房分割，首先鼓励家庭成员自行协商，达成一致后签订具有法律效力的分割协议。若协商失败，可通过司法途径解决，法院会综合考虑各方对房屋建造的贡献、居住需求等因素进行公正判决。
（2）夫妻共同自建房在离婚时，双方可先自行协议处理。若无法达成协议，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，可能会采取一方获产权并补偿另一方，或拍卖、变卖房屋后分割价款等方式。
（3）当自建房存在产权登记纠纷时，关键在于明确产权归属。当事人可通过提供建房审批文件、出资证明等有效证据来确定产权。

提醒：自建房产权分割情况复杂，涉及多方利益。在协商或诉讼过程中，要注意保留相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询专业法律意见。

（一）家庭共有财产分割：先由家庭成员自行协商，签订书面分割协议。若协商不成，向法院起诉，需准备好证明自身对房屋建造贡献等相关证据，以便法院合理判决。
（二）夫妻共同财产分割：离婚时双方先协议处理，若无法达成协议，向法院起诉，等待法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。可留意法院采用的补偿或拍卖变卖分割价款等方式。
（三）产权登记纠纷处理：收集建房审批文件、出资证明等证据，向相关部门或通过法律途径明确产权归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。