奶奶在世把房子过户给孙女可以吗

奶奶在世时能将房子过户给孙女，有赠与和买卖两种过户情形。

赠与过户时，双方要签订赠与合同，携带身份证、房产证、赠与合同等材料到不动产登记机构办理，会涉及契税等税费。买卖过户则需签订房屋买卖合同，完成房款交付等流程后，共同到不动产登记机构申请过户，涉及增值税、个人所得税、契税等，具体缴纳情况依房屋情况和当地政策而定。

为顺利完成过户，一是奶奶要确保对房屋有合法处分权且过户是真实意思表示。二是办理过户前了解当地税费政策，做好资金准备。三是仔细签订赠与合同或房屋买卖合同，明确双方权利义务，避免后续纠纷。

法律分析：
（1）奶奶在世时将房子过户给孙女，有赠与和买卖两种常见方式。赠与过户需签订赠与合同，并携带相关材料到不动产登记机构办理，办理过程中会涉及契税等税费。
（2）买卖过户则要签订房屋买卖合同，完成房款交付等流程后共同申请过户，该方式涉及增值税、个人所得税、契税等税费，具体缴纳情况根据房屋情况和当地政策确定。
（3）关键在于奶奶要对房屋有合法处分权，且过户行为是其真实意思表示，这样才能保证过户的合法性和有效性。

提醒：
过户涉及多种税费和复杂流程，不同地区政策有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）赠与过户：奶奶和孙女要签订赠与合同，之后携带身份证、房产证、赠与合同等资料到不动产登记机构办理过户登记，办理中会涉及契税等税费。
（二）买卖过户：双方签订房屋买卖合同，按合同完成房款交付等流程，然后一起到不动产登记机构申请过户，涉及增值税、个人所得税、契税等税费，具体缴纳情况依房屋和当地政策定。
（三）前提条件：奶奶对房屋要有合法处分权，且过户行为是其真实意愿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。这为房屋赠与过户提供了法律基础。

1.奶奶在世时能把房子过户给孙女，有赠与和买卖两种过户方式。
2.赠与过户要签赠与合同，双方带身份证、房产证等材料去不动产登记机构，办理时可能产生契税等税费。
3.买卖过户需签房屋买卖合同，完成房款交付等，再共同申请过户，涉及增值税等税费，缴纳情况依房和政策而定。
4.无论哪种方式，奶奶要对房屋有合法处分权，过户是其真实意愿。

结论：
奶奶在世时能将房子过户给孙女，可通过赠与或买卖过户，且奶奶需有房屋合法处分权，过户是其真实意思表示。
法律解析：
在法律上，房屋所有权人有权依法处分自己的房产。奶奶若要将房子过户给孙女，有赠与和买卖两种常见方式。赠与过户时，需签订赠与合同，并持相关材料到不动产登记机构办理，过程中会涉及契税等税费。买卖过户则要签订房屋买卖合同，完成房款交付等流程后共同申请过户，涉及增值税、个人所得税、契税等，具体缴纳情况依房屋和当地政策而定。需强调的是，奶奶必须对房屋有合法处分权，且过户是其真实意愿，这样的过户行为才受法律保护。如果您在房屋过户方面还有其他疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。