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靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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1.小区树倒砸车，物业是否担责要看具体情况。若因极端恶劣天气等不可抗力，且物业做好巡查、维护和防范，一般不用担责。
2.若树木有明显安全隐患，像树干倾斜、腐烂，物业没及时处理或未定期检查、修剪，就有管理过错，要赔偿车辆损失。
3.车主可先和物业协商赔偿，协商无果可收集证据起诉维权。
结论：
小区树倒砸车，物业是否担责取决于是否尽到管理维护义务，若因不可抗力且物业尽责则无需担责，若因物业管理不善则需担责。
法律解析：
依据民法典规定，物业服务人有对小区内设施和树木等进行管理维护的义务。当树木因极端恶劣天气等自然不可抗力倒伏，且物业已合理巡查、维护并采取防范措施，此时物业无过错，无需承担赔偿责任。然而，若树木本身有严重倾斜、腐烂等明显安全隐患，物业却未及时发现处理，或未按规定定期检查、修剪，就构成管理不善，要对车辆损失负责。车主遇到这种情况可先与物业协商赔偿，协商不成可收集证据起诉维权。如果您在类似事件中遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
小区树倒砸车，物业是否担责要根据具体情况判断。若树木倒伏由自然不可抗力因素导致，且物业已履行合理巡查、维护和管理义务，采取必要防范措施，物业通常无需担责。
若树木本身有明显安全隐患，像树干严重倾斜、腐烂，物业却未及时发现处理，或未按规定定期检查、修剪树木，物业存在管理不善过错，需对车辆损失担责。
解决措施和建议如下：
1.当树木倒伏因不可抗力且物业尽责时，车主应自行承担损失或通过保险理赔。
2.若物业存在管理过错，车主可先与物业协商赔偿。
3.协商不成，车主收集好树木存在隐患、物业未尽责等相关证据，向法院起诉维权。
法律分析：
（1）小区树倒砸车，在自然不可抗力因素导致且物业尽到合理巡查、维护和管理义务时，物业一般无需担责。例如极端恶劣天气下，物业提前对树木进行加固等防范措施，树倒砸车物业无责。
（2）若树木本身有明显安全隐患，像树干严重倾斜、腐烂，物业未及时发现处理，或者未按规定定期检查、修剪树木，物业存在管理不善过错，要对车辆损失担责。
（3）车主遇到此类情况，可先与物业协商赔偿。协商不成，可收集物业管理不善等相关证据，向法院起诉维权。
提醒：
车主遇树倒砸车要及时留存证据。物业应做好树木日常巡查和维护，避免因管理不善担责。不同情况赔偿责任认定有别，建议咨询进一步分析。
（一）车主若遇到小区树倒砸车情况，先判断树木倒伏原因。若是极端恶劣天气等自然不可抗力，且物业已履行合理巡查、维护和管理义务，可自行承担损失或通过保险理赔。
（二）若树木存在明显安全隐患，物业未及时处理或未定期维护，车主可先与物业协商赔偿。准备好车辆受损照片、维修清单等证明损失的材料，以及能证明物业管理不善的证据，如树木倾斜、腐烂的照片等。
（三）若协商不成，车主可收集证据向法院起诉。这些证据包括车辆受损的证据、物业未履行管理义务的证据等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
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