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依据产权登记相关资料,案涉下车库空间面积已经计入起诉人等已购车库业主的分摊面积,故地下车库（包括过道等）属起诉人等已购车库业主专有?

ask****892 浙江-绍兴物业纠纷咨询 2026.02.05 08:23:28 490人阅读

依据产权登记相关资料，案涉下车库空间面积已经计入起诉人等已购车库业主的分摊面积，故地下车库（包括过道等）属起诉人等已购车库业主专有，不属于小区全体业主共有，起诉人等已购车库业主对整个地下车库享有所有权。业委会在地下车库过道划车位，业主起诉业委会案由是什么

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4 位律师回复

孙利律师

地区：浙江-杭州咨询解答：1033条

案由有很多，以管辖法院的立案窗口的要求为准。

2026-02-05 15:38:47 回复

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浙江五民律师事务所事务所

15167152067 （咨询请说明来自律图）

地区：浙江-杭州咨询解答：29366条

你好，后面有法律问题随时沟通

2026-02-05 09:04:09 回复

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吴亮律师

15555555523 （咨询请说明来自律图）

地区：浙江-杭州咨询解答：627321条

案由可以是排除妨害纠纷。既然地下车库已计入已购车库业主分摊面积，其所有权归这些业主，业委会在过道划车位侵犯了他们权益。解决方案是已购车库业主先与业委会沟通，要求其停止划车位并恢复原状；若沟通无果，可收集产权登记等证据，向法院起诉，要求业委会排除妨害、赔偿损失。

2026-02-05 08:49:38 回复

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宋卓彬律师

15558010631 （咨询请说明来自律图）

地区：浙江-杭州咨询解答：92099条

根据您的描述，车库空间面积是否专属于已购车库业主需具体分析产权登记资料及购房合同条款。方便的话，可以现在电话沟通q

2026-02-05 08:48:43 回复

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