产权登记的面积出现纠纷怎么解决

结论：
产权登记面积出现纠纷，可先自行协商，协商不成按购房合同约定处理；合同无约定或约定不明按法定规则处理；若都行不通可向相关行政主管部门投诉调解，也可通过仲裁或诉讼解决。
法律解析：
在产权登记面积纠纷中，自行协商是较为便捷的解决方式，能让双方根据实际情况达成处理意见。若协商不成，购房合同是重要依据，合同中对面积误差处理方式的规定具有法律效力。当合同无约定或约定不明时，按规定面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人，超出3%部分由出卖人双倍返还，这保障了购房者权益。若上述途径都行不通，向相关行政主管部门投诉能借助行政力量调解，仲裁或诉讼则是更具强制力的解决途径。如果您在产权登记面积方面遇到纠纷，不知如何处理，可向专业法律人士咨询获取帮助。

1.当事人可先自行协商，尝试就面积差异处理达成一致。

2.若协商不成，按购房合同约定解决。比如面积误差比绝对值在一定比例内，按约定价格结算房款；超出比例，购房者可解约。

3.合同无约定或约定不明时，面积误差比绝对值3%以内（含）部分的房款由出卖人返还，超出3%部分双倍返还。

4.若上述方法都行不通，可向相关行政部门投诉调解，也可仲裁或诉讼解决。

1.产权登记面积纠纷可通过多种途径解决。自行协商是首选，若能就面积差异处理达成一致，可高效解决问题。
2.若协商不成，可依据购房合同约定处理。合同一般会明确面积误差处理方式，如一定比例内按约定价格结算，超出比例购房者有权解除合同。
3.若合同无约定或约定不明，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分房价款由出卖人返还买受人，超出3%部分双倍返还。
4.若上述方式都行不通，可向房地产管理部门等相关行政主管部门投诉，请求介入调解。也可选择仲裁或诉讼，向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。

建议当事人在遇到纠纷时，先积极协商，保留好相关证据，若需通过法律途径解决，及时咨询专业人士。

法律分析：
（1）产权登记面积纠纷解决可先由当事人自行协商，尝试就面积差异处理达成一致意见。这种方式成本低且利于维护双方关系。
（2）若协商不成，可依据购房合同约定解决。合同一般会明确面积误差处理方式，比如面积误差比绝对值在一定比例内按约定价格据实结算房价款，超出比例购房者有权解除合同。
（3）若合同无约定或约定不明，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人，超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
（4）若上述方式都行不通，当事人可向相关行政主管部门投诉请求调解，也可通过仲裁或诉讼解决。

提醒：
处理产权登记面积纠纷时要保留好相关证据，不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准解决方案。

（一）当事人先自行协商，尝试就面积差异处理达成一致意见。
（二）若协商不成，查看购房合同，按合同对面积误差处理方式的规定解决，如误差比绝对值在一定比例内按约定价格结算房价款，超出比例购房者可解除合同。
（三）合同无约定或约定不明时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人，超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
（四）协商和按合同处理都行不通，可向房地产管理部门等相关行政主管部门投诉请求调解，也可申请仲裁或提起诉讼。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。