买了商铺能不能退房子

法律分析：
（1）若开发商有根本违约行为，像未按合同时间交付商铺，或交付的商铺质量严重影响正常使用，购房者可依据法定解除权要求退房，还能让开发商承担违约责任。这是因为开发商违背了合同的基本义务，损害了购房者权益。
（2）若合同中约定了退房条件，当条件达成时，购房者可依约退房，此为按照双方事先的约定来处理退房事宜。
（3）若是购房者自身原因想退房，比如资金不足、个人规划改变，属于违约行为，要按合同约定承担违约责任，如支付违约金等。遇到这种情况，购房者应先查看合同条款并与开发商协商，协商不成可通过诉讼解决。

提醒：购房者在购买商铺前应仔细研读合同条款，明确退房相关规定。遇到退房问题时，要分清责任归属，妥善处理，复杂情况建议咨询专业法律意见。

（一）若开发商根本违约，像未按约定时间交付商铺、交付的商铺质量严重影响使用，购房者可行使法定解除权退房，还能要求开发商担责。
（二）若合同约定了退房条件，条件达成时购房者可依约退房。
（三）若是购房者自身原因想退房，属于违约，要按合同约定承担违约责任，可先查看合同与开发商协商，协商不成可诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.若开发商根本违约，像未按时交付商铺、交付的商铺质量差影响使用，购房者可依法退房，并让开发商担责。

2.合同约定了退房条件，条件达成时，购房者能依约退房。

3.若因自身原因想退房，属违约，要按合同承担责任，如付违约金。购房者应先看合同与开发商协商，协商无果可诉讼解决。

结论：
购买商铺后能否退房取决于具体情况，开发商根本违约或满足合同约定退房条件时可退房，购房者自身原因退房属违约。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，当开发商出现根本违约情况，像未按合同约定期限交付商铺、交付的商铺质量严重影响正常使用等，购房者有法定解除权，可要求退房并让开发商担责。若合同中约定了退房条件，条件达成时购房者可依约退房。若因购房者自身资金不足、个人规划改变等原因想退房，这构成违约，需按合同约定承担违约责任，比如支付违约金。遇到此类情况，购房者应先查看合同条款，与开发商协商。若协商不成，可通过诉讼解决。如果您在商铺退房方面有疑问或遇到纠纷，可向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议和解决方案。

1.购买商铺后能否退房取决于具体情况。若开发商根本违约，像未按时交付商铺、交付的商铺质量严重影响使用，购房者可依法解除合同退房并让开发商担责；若合同约定了退房条件，条件满足时购房者也能依约退房。
2.若因购房者自身原因想退房，如资金不足、个人规划改变，这属于违约行为，需按合同承担违约责任，比如支付违约金。
3.建议购房者先查看合同条款，尝试与开发商协商处理。若协商不成，可通过诉讼途径解决。