夫妻要在居住按揭一套房我不在居住地委托爱人办里购房，要准备什么材料，双方要在场不

[律师回复]您好，可以详细说下您的问题

[律师回复]地面色差严重确实让人头疼，但光凭这点通常?不能直接退房?。法律上支持退房的前提是“根本违约”，比如房屋主体结构不合格、面积误差超过3%、或开发商逾期交房超过90天等。色差问题一般属于质量瑕疵，开发商有义务维修，但不构成根本违约。

[律师回复]您好 请问您的问题得到解决了嘛

[律师回复]法律问题为您详细解答

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]您好！您可以简单说明情况？

[律师回复]那你想这个房子继续在你名下吗，有两种解决方案

[律师回复]请说清楚是关于自建房子的什么纠纷？

[律师回复]一般来说房屋无法直接办理过户登记，需先通过法定继承或遗嘱继承办理不动产权属证书后方可交易过户

[律师回复]一般来说可以先收集出资证据，提起 “执行异议之诉”，主张房产份额为父母所有或排除对父母出资份额的执行

[律师回复]您好，欢迎到所细述案情。或加：qirun567 详谈

[律师回复]啥意思，需要我去给你找漏水点吗？

[律师回复]您可以大概情况说一下

[律师回复]协商不成可以收集证据通过法院诉讼维权

[律师回复]一般来说你的建房权利以合法有效的置换协议及乡政府审批为准，该生产小组成员的单方异议不影响您经合法程序取得的宅基地使用权