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(一)判断合同期限届满后继续履行是否有效,要结合实际情况。若双方都继续履行且接受对方履行,可认为形成新的事实合同关系,履行有效,像租赁合同到期后租客交租、房东收租形成不定期租赁。
(二)存在例外情况,合同约定到期自动终止且不续约,或法律规定合同终止后不能继续履行,此时继续履行可能无效。
(三)若一方对继续履行有异议,双方又未达成新合意,继续履行难获法律支持。
(四)建议及时和对方协商,就继续履行签新合同,明确双方权利义务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
2025-04-04 12:48:46 回复
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1.合同到期继续履行是否有效分情况。双方都继续履行且接受对方履行,一般形成新事实合同关系,履行有效,如租约到期后租客交租、房东收租形成不定期租赁。
2.存在例外情况,合同明确到期自动终止不续约,或按规定不能再履行,继续履行可能无效。一方提出异议且未达成新合意,继续履行难获法律支持。
3.建议及时协商,签新合同明确双方权利义务。
2025-04-04 11:10:48 回复
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结论:
合同期限届满后继续履行是否有效需分情况判断,双方继续履行且接受通常有效,存在合同明确约定到期自动终止、法律规定不能继续履行或一方提出异议未达成新合意等情况时可能无效。
法律解析:
依据《民法典》相关规定,当合同期限届满,若双方都继续履行合同义务并接受对方履行,就如同租赁合同到期后租客交租、房东收租,可视为达成新的事实合同关系,这种履行行为有效。不过,若合同明确约定到期自动终止且不续约,或者依据法律规定合同终止后不能再继续履行,继续履行就可能无效。而且若一方对继续履行提出异议,双方又未达成新的合意,继续履行难以得到法律支持。因此,为避免法律风险,建议及时与对方协商,签订新合同明确双方权利义务。如果您在合同履行方面存在疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询。
2025-04-04 09:28:57 回复
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合同期限届满后继续履行的有效性要分情况看待。一般情况下,若双方继续履行合同义务并接受对方履行,可认定达成新的事实合同关系,履行行为有效,如租赁合同到期后租客交租、房东收租形成不定期租赁关系。
然而存在例外情况,若合同明确约定到期自动终止且不续约,或依法律规定合同终止后不能继续履行,继续履行可能无效。并且,若一方对继续履行有异议,双方未达成新的合意,继续履行难以获得法律支持。
为保障权益,双方应及时协商,就继续履行事宜签订新合同,明确彼此权利义务,避免后面产生不必要的纠纷。
2025-04-04 07:40:56 回复
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法律分析:
(1)一般情况下,合同期限届满后,双方都继续履行合同义务且接受对方履行,可视为达成新的事实合同关系,履行行为有效。像租赁合同到期后,租客交租、房东收租,会形成不定期租赁关系。
(2)存在例外情形。若合同明确约定到期自动终止且不续约,或依法律规定合同终止后不能继续履行,继续履行可能无效。
(3)若一方对继续履行提出异议,双方未达成新的合意,继续履行可能得不到法律支持。
提醒:合同期限届满想继续履行,要及时与对方协商签订新合同,明确双方权利义务,避免后面法律风险。
2025-04-04 06:20:30 回复