售楼部隐瞒事实是诈骗么

法律分析：
（1）售楼部隐瞒事实并不必然构成诈骗，核心判断点在于是否以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相来骗取较大数额财物。
（2）当售楼部隐瞒房屋质量问题、抵押情况等重要信息，目的是诱使购房者签约获取购房款，且情节严重、金额较大时，有构成诈骗的可能。不过在实际操作中，多数情况会按民事欺诈处理。
（3）面对民事欺诈，购房者依据民法典规定，可请求撤销购房合同，还能要求售楼部返还已付购房款及利息，并赔偿损失。若协商无果，可向法院起诉维权。

提醒：
购房者遇到售楼部隐瞒情况时，要及时收集证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）判断售楼部隐瞒事实是否构成诈骗，重点看其有无非法占有目的，是否用虚构或隐瞒手段骗取较大数额财物。
（二）若售楼部隐瞒房屋关键信息来诱使签约获购房款，情节严重、金额大可能构成诈骗，不过实践多按民事欺诈处理。
（三）遇到民事欺诈，购房者可依民法典规定，请求撤销购房合同，要求售楼部返还房款及利息、赔偿损失。
（四）协商不成时，购房者可向法院起诉维权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

1. 售楼部隐瞒事实不一定算诈骗，判断标准是其是否以非法占有为目的，用虚构或隐瞒手段骗取较大数额财物。

2. 若售楼部隐瞒房屋质量、抵押等重要信息，诱使购房者签合同获取房款，情节严重、金额大，可能构成诈骗，不过实践多按民事欺诈处理。

3. 遭遇民事欺诈，购房者可依民法典撤销合同，要求返还房款和利息、赔偿损失，协商不成可起诉维权。

结论：
售楼部隐瞒事实不一定构成诈骗，多按民事欺诈处理，购房者可依法维权。
法律解析：
判断售楼部隐瞒事实是否构成诈骗，关键在于其是否以非法占有为目的，采用虚构事实或隐瞒真相的方法骗取数额较大财物。若售楼部隐瞒房屋重要信息来诱使购房者签合同获取购房款，情节严重、金额较大，可能构成诈骗，但实践中常按民事欺诈处理。在民事欺诈情况下，依据民法典，购房者有权请求撤销购房合同，要求售楼部返还已付购房款及利息、赔偿损失。若协商无果，可向法院起诉。如果您在购房过程中遇到类似问题，想进一步了解自身权益或获取专业法律建议，可随时向我或其他专业法律人士咨询。

1. 售楼部隐瞒事实不一定构成诈骗，关键在于是否以非法占有为目的，用虚构或隐瞒手段骗取数额较大财物。若隐瞒房屋重要信息诱使签约获取购房款，情节严重、金额较大则可能构成诈骗，但实践多按民事欺诈处理。
2. 解决措施和建议：若遇到售楼部隐瞒情况构成民事欺诈，购房者可依据民法典请求撤销购房合同，要求售楼部返还已付购房款及利息、赔偿损失。若与售楼部协商不成，购房者应及时收集相关证据，如购房合同、协商记录等，向法院起诉以维护自身合法权益。