夫妻双方有贷款还可以办房贷吗

法律分析：
（1）还款能力是银行审批房贷的关键因素之一。银行通过计算夫妻现有债务与拟申请房贷的月还款额总和占月收入的比例来评估，在合理范围意味着夫妻有足够资金按时偿还房贷，增加获批概率。
（2）信用状况同样重要。夫妻征信报告反映其信用水平，良好信用是顺利获批房贷的保障；不良记录则可能引发房贷申请被拒或利率提高的后果。
（3）银行对所购房产情况的考察也不容忽视，房产价值、性质等因素都会影响房贷审批。

提醒：
申请房贷前，夫妻应准确评估还款能力，维护良好信用记录。因各银行政策不同，具体房贷申请事宜建议提前咨询银行 。  

1. 夫妻有贷款时仍可能办房贷，需综合考量多因素，银行审批重点关注还款能力与信用状况。
  2. 还款能力上，银行会算夫妻现有及拟申请房贷月还款额总和占月收入比例，若在银行规定合理范围（常见不超50%   60%，银行标准不同），还款能力佳，获批可能性大。
  3. 信用状况方面，夫妻征信不能有严重不良记录，良好则利于审批，不良可能被拒或提高利率。银行还看房产情况，最终需综合评估。

（一）提前了解银行规定。不同银行对于已有贷款情况下申请房贷的标准不同，可多咨询几家银行，选择对自身情况更有利的银行申请。
（二）优化还款能力。可以提前偿还部分现有贷款，降低月还款额，使债务月还款额与拟申请房贷月还款额总和占月收入比例更符合银行要求。
（三）维护良好信用。按时足额偿还现有贷款及信用卡欠款等，避免出现逾期记录。若已有不良记录，及时与相关机构沟通解决。

法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条规定，个人贷款申请应具备以下条件：（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录 。这表明银行在审批房贷时考察信用状况是有法可依的，信用良好对房贷申请很关键。  

结论：
夫妻双方有贷款仍有机会办理房贷，具体取决于银行综合评估。
法律解析：
银行审批房贷时，会从多方面考量。还款能力上，会计算夫妻现有债务月还款额与拟申请房贷月还款额总和，只要该总和在夫妻月收入一定比例内（常见不超50% - 60% ，不同银行标准有别），还款能力达标，获批房贷概率大。信用状况也很关键，夫妻双方征信不能有严重不良记录，良好信用利于审批，不良记录可能导致房贷申请被拒或提高贷款利率。同时，所购房产情况也在考察范围内。所以说，有其他贷款不必然阻碍房贷办理。如果大家在房贷申请方面有疑问，不确定自身情况是否符合银行要求，欢迎向专业法律人士咨询，以便提前了解可能存在的法律风险，顺利办理房贷。  

夫妻双方有贷款时确实存在办理房贷的可能，这需银行综合多方面因素来判定。

1.
还款能力是关键因素之一。银行会将夫妻现有债务月还款额与拟申请房贷月还款额相加，只要这一总和在夫妻月收入合理比例范围内（常见为不超过50% - 60%，不同银行标准有别），还款能力就被认为尚可，获批房贷几率较大。所以夫妻在申请房贷前，要合理评估自身收入与债务情况，避免过度负债影响房贷审批。

2.
信用状况也不容忽视。夫妻双方征信报告不能有严重不良记录，良好的信用对房贷审批极为有利；反之，逾期等不良记录可能致使房贷申请被拒或提高贷款利率。因此，平时要注重维护个人信用，按时偿还各类贷款和信用卡欠款。

3.
银行还会考察所购房产情况等。总之，有其他贷款不必然影响办理房贷，具体需银行全面综合评估。