购房合同纠纷代理词如何书写的！

通过我学习的知识，购房合同纠纷代理词是这样的，原告许的委托，指派本所柳浩律师担任原告诉讼代理人，作为他的诉讼代理人依法参加了本案的审理。通过法庭调查，针对法庭归纳的争议焦点，根据查明的事实和有关法律规定，发表如下代理意见：
一、原被告签订及履行合同过程中的相关事实。2011年3月××日，在××房地产经纪有限公司的经纪人林某的居间服务下，原告与被告签订了《房屋买卖经纪合同》及《补充协议》等附件。签订合同时，××公司称购房定金通常只是两万左右，但是被告表示其目前紧缺资金，希望原告能够付八万元定金。由于原告迫切要买此房屋，且对该房屋状况非常满意，所以答应了被告的要求，并在合同签订后立即交付八万元定金。5月底，原告通过电话得知被告尚未取得房屋所有权证书，过了几日，被告又告知可能在6月底也无法取得房屋所有权证书，并要求原告向其支付7000元“办房本的费用”，并称肯定能取得房产证。原告当时要求通过××公司将该笔费用交付给被告，但被告坚决不同意，原告只得将费用直接存到被告的银行卡账户。然而第二天，被告又通过××公司将该费用退还给了原告。此后，原告曾到开发商处咨询此事，开发商称被告根本就是拒不办理房屋产权证书，且能否办理房产证与这7000元无任何关联。