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我的好朋友在外地生活,最近准备买房子,可是跟房主产生矛盾,咨询一下购买房屋纠纷代理词范文包括哪些内容?
本案中形成的房屋买卖合同关系,双方均为完全民事行为能力人,故缔约主体适格,对于合同约定的内容也无欺诈、胁迫情形,意思表示真实,合同的形式、内容也无损害社会公共利益,违反法律、法规的强制性规定等导致合同无效的情形,故该合同从签订之日起应依法成立并生效。以上是购买房屋纠纷代理词范文的内容。
代理记号要尊重事实、忠于法律,对纠纷事实和证据进行透彻的分析论证。不能歪曲事实和法律,强词夺理,向法庭提出无理要求。以上是关于二审上诉人代理词范文的解答。
审判长、审判员:受本案被告人A亲属的委托和某事务所的指派,由我担任其一审辩护人。通过仔细查阅本案的卷宗材料、三次会见被告人、参加法庭调查并认真听取公诉人的公诉意见,根据本案事实和有关法律规定,下面就本案发表辩护意见如下:一、辩护人对公诉机关指控被告人A犯有抢劫罪不持异议。二、被告人具有从轻或减轻处罚的法定情节。被告人A在参与的犯罪活动中,起着次要的作用,应当属于从犯。(一)本案中,抢劫系被告人B、C组织策划,被告人A并非活动的组织者;B、C将广州人诈赌的信息告诉诸被告人,并授予他们抢钱方法,被告人A在他们的领导下参与了抢钱。(二)从事后的分赃而言,也可以看出A系从犯,首先犯罪所得由B与C二人负责分赃;其次,从获赃数量上来看,被告人A从中只得了4000元,与B、C拿走的18000元相差甚大,可见A在活动中所起的作用较小。(三)抢劫的犯意并非被告人提出。在实施抢劫前,B、C不仅将广州人会诈赌的信息告诉了各被告人,并提出欲借机对四广州人进行抢劫的想法,可见犯意并非被告人A提出,他只是协助B、C两被告实施了他们的犯意,是从犯。因此,被告人A在本案抢劫中起的是次要或者辅助作用,不是抢劫犯罪的组织者、策划组,非本案主犯,其完全符合刑法27条规定的从犯条件。根据《中华人民共和国刑法》第二十七条规定:“在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。”据此,请求法庭对被告人A的抢劫罪依法予以从轻、减轻处罚或者免除处罚。三、被告人具有从轻或减轻处罚的酌定情节。(一)、被告人认罪态度良好,具有悔罪表现。被告人A在归案后,能如实供述自己的全部犯罪事实,无翻供表现,认罪态度、悔罪态度好,愿意接受处罚,改过自新。同时,在今天的法庭上,被告人A的诚恳交代,认罪伏法的态度也是有目共睹的。辩护人认为:被告人A具有从轻或减轻处罚的酌定情节,完全符合相关法律规定,恳请法院在对被告人定罪量刑时予以充分考虑与采纳。(二)被告人主观恶性较小。被告人A以为胁迫诈赌之人吐钱不会构成抢劫罪,他直至被抓之日还以为自己是因赌博犯事。2009年6月3日,由于在赌博过程中被害人郑某等将赌具做了手脚进行诈赌,被告依事先与B、C的商定而对被害人索取了34000余元。如果本案中四被害人自己没有实施诈赌行为,则也不会发生被告人他们抢劫的行为。虽然被害人的过错不能不是被告人他们实施抢劫犯罪的理由,但在客观上确实是为被告人一伙实施抢钱提供了“口实”。也就是说如果被害人不存在诈赌情形,被告人也不会对他们进行抢钱。因此,他们的抢钱行为又不同一般意义上的抢劫犯罪,在主观上的恶性不大,社会危害也不同于一般意义上的抢劫犯罪。而且由于文化所限,被告人一直以为对诈赌之人进行“以恶制恶”不是抢劫犯罪行为,因此在案发后一直留在绍兴未出逃。(三)从本案事实和情节看,被告人A犯罪情节相对轻微,危害不大。根据被告人A与辩护人第二次会见的口供所述,其是受C胁迫去参赌,在实施抢劫的过程中,并非主要参与者。且,在犯罪活动中,被告人在实施犯罪过程中并未使用器械伤害被害人。综上所述,被告人A在这起犯罪活动中是初次犯罪,处于次要地位,系从犯,主观恶性较小,犯罪情节相对较轻,危害不大。被告人归案后认罪态度好,能主动坦白交待犯罪事实,有悔罪表现。请求法庭对被告人予以减轻处罚。以上辩护意见谨供合议庭考虑与采纳。上述为数罪的刑事辩护词范文的要点内容。
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