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解析:
咱们在签租房合同时,得先说清楚什么时候房东可以停我们的水电?比如说,如果我们老拖着不交租金或者严重违反了租房协议的话,那房东就得停我们的电和水来示警!可不能光说不练对?所以我们还得规定房东得提前告诉我们他们要停我们的电停我们的水,然后也得给我们点时间去处理问题。当然因为停电停水导致我们受到了损失谁来负责?咱们合同里可得讲清楚。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2024-10-20 17:19:25 回复
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在涉及到订立房屋租赁合同时所包含的断电及断水中途条款部分,首要步骤在于清晰地界定出,何种情形下房东有权力实行断电或断水这两种强制措施,以保障租房者以及业主双方的权益。例如,当承租人长久以来未能按时缴纳租金,或者存在严重违反合同中的其他重要约定时,房东即可依据该条款实施相应的措施。此外,还需要明确规定,房东在执行此类措施之前,必须事先向承租人发出书面通知,并且为其提供一段合理的时间进行整改。最后,还应明确划分因断电或断水而导致承租人遭受经济损失的责任归属问题。
2024-10-20 18:27:03 回复
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签租房合同时得特别注意一点,就是关于断电和断水这事儿,一定要先把什么时候房东可以这样做给确定下来,比如说租户要是长时间不交房租或者是严重违反了我们之前说好的那些规矩等等。然后还要规定房东在决定这么干之前,必须先告诉租户一声儿,并且还得给他们留出点儿时间来改正错误。再有就是,如果因为断电断水导致租户受到了损失的话,那责任该怎么分摊也得弄清楚。
2024-10-20 18:24:25 回复