遭遇开发商违约需要采取何种处理方法

解析：
若开发商在商品房销售过程中出现违反合约之行为，那么买受人有权依据住宅购买合同中的相关条款，要求其承担相应违约责任。此等违约责任的执行方式包括但不限于以下几种：持续性地履行所涉及的合同义务、实施必要的补救措施以及向买受方支付规定的逾期违约金和违约给付的经济赔偿。同时，亦可根据具体情况使用预付款罚则作为额外惩罚手段。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

若开发商违反购房协议规定，购房者有权依据相关条款另行主张违约方所应承担之法律责任。违约责任并不局限于某一特定形式或方法，它们包括但不限于以下几种常见情况：继续执行已签订的房屋买卖合同、采取及时有效的补救措施以弥补对购房者造成的实际损失、向被违约方支付法定违约金、依照实际违约行为而作出合理赔偿以及在必要时适用我们的定金罚则等。

倘若开发商未能遵守合同条款，购买方有权按照签订的购房合同中所约定的方式，依法追究对方违约责任。违约责任的承担方式多样，可选择其中任何一项执行，譬如：持续履行合同义务；采取切实有效的补救措施；全额支付规定的违约金；对因违约造成的经济损失进行全面赔偿；按照定金罚则进行相应制裁等多种途径。