购房意向金转变成定金后还能退吗

解析：
在购房预付款自意向金转型为定金之后，双方之间的法律关系以及退款规则皆产生了显著变化。通常而言，意向金是指买方在正式签署购买房产的合同之前，为了表示其强烈购买意愿而缴纳的一定金额的款项。此种货币形式较具弹性且灵活运用，一般情况下可以得到全额退回。
然而，一旦意向金成功转化为定金，那么其退款规则将严格遵循定金罚则。
具体来说，定金罚则是依据我国《中华人民共和国民法典》中的相关规定所确立的，即定金作为合同履行的重要保障手段，如果支付定金的一方（即购房者）未能按照约定履行债务，则无权请求返还定金；反之，如果收取定金的一方（即卖方）未能按照约定履行债务，则必须向对方双倍返还定金。这就意味着，定金具有明显的惩罚性，对于买卖双方都具有同等的约束效力。
关于退款条件方面，在整个购房流程中，如果由于卖方的原因（例如房屋存在所有权争议或者故意隐瞒重大缺陷等）导致交易无法顺利进行，或者卖方违反了合同约定，那么买方有权要求卖方双倍返还定金。但是，如果因为买方自身的原因（比如改变了购买意愿、无法获得所需的贷款等等）而决定不再继续进行交易，那么买方将无权要求返还定金，除非买卖双方另行达成协议或者卖方自愿同意。
在某些特殊情况下，即便买方违约，买卖双方仍然有可能通过友好协商达成共识，卖方同意部分或者全部退还定金。这种处理方式主要取决于买卖双方的沟通和协商成果，法律并没有对此做出硬性的规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

在购房意向金转换成为定金之后，它所具备的法律属性便发生了显著的变化，因此产生的退款规则也需做出相应调整。所谓意向金一般是指在正式签署购房合同之前，购房者为了明确购买意向而交付的一笔款项，这类资金的性质相对来说比较宽松灵活，通常可以申请退还。但是，一旦意向金被变更为定金，那么其退款规则就需要按照定金罚则来执行：
根据我国《民法典》的相关规定，定金作为合同履行的重要保障，如果支付定金的一方（即购房者）未能履行约定的债务，将失去要求对方返还定金的权利；反之，如果收取定金的一方（即卖方）未能履行约定的债务，则必须向对方双倍返还定金。这也就意味着，定金具有一定的惩罚性，对于买卖双方都具有约束力。关于退款条件方面，在购房过程中，如果由于卖方的原因（例如房屋存在权属争议、故意隐瞒重大瑕疵等）导致交易无法顺利进行，或者卖方出现违约行为，那么购房者有权要求卖方双倍返还定金。
然而，如果因为购房者自身的原因（比如改变购房意愿、无法获得银行贷款等）而决定不再继续交易，那么购房者将无法要求返还定金，除非买卖双方另行达成协议或者卖方自愿同意。在某些特殊情况下，即便购房者出现违约行为，买卖双方仍然可以通过友好协商达成共识，卖方可能会同意部分或者全额退还定金。具体的退款金额和方式将取决于双方的沟通和协商成果，法律在此并没有硬性的规定。

在购屋协议意向金转变成定金额度之后，法律属性亦发生了相应转变，因此涉及到的退款规则亦需进行相应调整。一般而言，购屋协议意向金是购房者在签署正式购屋合同时，为了明确购买意愿而支付的一种款项形式，此种款项具备较大灵活性且通常可以进行退款处理。
然而，当意向金成功转化为定金额度之后，退款规则将按照定金罚则进行操作，定金罚则依据《中华人民共和国民法典》相关条款规定，定金作为合同执行的担保手段之一，当支付定金的一方（即购房者）未能履行约定的债务时，无权请求返还定金；反之，如果收取定金的一方（即卖方）未能履行约定的债务，则应双倍返还定金。这就意味着，定金具备一定的惩罚性，对于买卖双方都具有约束力。
关于退款条件方面，在整个购房流程中，若由于卖方原因（例如房屋存在所有权争议、故意隐瞒重大缺陷等）导致交易无法顺利进行，或者卖方出现违约行为，那么购房者有权要求卖方双倍返还定金。但如果因为购房者自身原因（例如改变购房意愿、无法获得银行贷款等）而决定不再继续交易，除非双方另行约定或者得到卖方的同意，否则购房者将无法要求返还定金。
在协商解决方面，尽管购房者可能会出现违约行为，但是在某些特殊情况下，买卖双方仍然可以通过友好协商达成共识，卖方同意部分或全额退还定金。具体的退款金额将取决于双方的沟通和协商成果，法律在此问题上并没有强制性的规定。