阳西粤丰返租商铺有什么要注意的

解析：
审查开发商所拥有的相关房地产证件是否齐备完备：确保您所选择的开发商具备正规且有效的房地产开发及销售资质证书，从而避免在购买过程中不慎涉及到任何可能引发法律纠纷或者产权归属不清等潜在风险的商铺资产。实地勘察商铺周边的具体环境状况：深入了解商铺所在区域的整体商业氛围、人流进出情况以及与之直接关联的市场竞争态势等关键要素，以便对该商铺是否适宜作为投资标的进行全面而准确的评估。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。

您需要深入了解开发商所拥有的房产相关证书是否完整无缺，这样可以保证您所购买的商铺是合法合规的，并能够有效地规避可能出现的法律纠纷或者所有权归属不明确等一系列风险。在做出投资决策之前，您还应当对商铺所在区域进行详尽的调研分析，深入研究商铺周围的商业氛围，例如人流数量以及竞争态势等重要指标，以便更好地评估该商铺是否具有较高的投资价值。

深入细致地研究开发商手中的各项房产证件是否完备齐整：务必要保证您所选择的开发商具有符合相关法律法规要求的房地产开发与销售资格，以此来规避可能会购买到因存在法律纠葛或产权归属不清等问题而带来潜在风险的商铺。严谨审视商铺所在周边环境的各方各面：详细确认商铺四周的商业氛围浓厚与否、每日的人流数量以及潜在竞争状况等重要要素，以便对该商铺是否适宜作为投资标的物做出合理评估与判断。