要定金常见房屋质量问题由谁负责

解析：
通常情况下，房产工程质量问题应由开发企业承担相应责任并进行赔偿。对于选购者而言，首先可尝试与开发商进行深入沟通和协商，以确保在规定期限内完成对所发现问题的整改工作；若在房屋装修过程中出现质量缺陷无法得到有效修复或者经修复后仍未达预定质量标准的状况，购房者有权选择解除房屋买卖合同，并且向开发商追讨由此产生的相关损失。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

通常情况下，房屋质量问题是由房地产开发商负责赔偿的。对于已经购买房产的消费者来说，您首先需要与开发商进行友好协商，请求开发商在规定期限内对存在的房屋质量问题作出妥善解决；倘若您购买的房产出现了装修质量缺陷且无法通过修缮恢复到约定质量标准之内的话，那么您有权要求解除房屋买卖合同，并且向开发商提出赔偿相关经济损失的要求。

对于房屋质量问题，通常情况下应由开发商承担赔偿责任。作为购房者，您有权与开发商进行商议，请求其在规定期限内对存在的质量问题进行修缮及整改；若装修工程存在重大质量瑕疵且无法得到有效修复，或者即使经过修复依然无法满足双方所约定的质量标准时，您可以选择单方面解除与开发商之间的房屋买卖合同，同时向开发商提出赔偿相关经济损失的要求。