[律师回复] 你好，你咨询的是什么法律问题

[律师回复] 7年前合同白纸黑字写45平，现在网签变97平，这属于重大变更，开发商不能单方说了算。你完全可以拒绝签这个网签，要求按原合同45平继续履行。如果开发商坚持，你可主张解除合同，要求退款并赔偿利息损失。特别注意，面积误差超3%的，法律上你也有权不认。先书面发函催告，保留好合同和所有付款凭证，别签任何新协议。实在谈不拢就去法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。