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塔吊所有人、管理人或者使用人承担侵权责任。塔吊发生事故，首先要看是操作事故，还是塔吊的质量事故，如果起吊物品掉落，就是操作事故，就与塔吊所有人无关。如果是塔吊断裂倒塌，无......
在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙......
1、500万元以下，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天。2、500万元-2000万元，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天。3、2000万元......
执行房产交付，需满足： 1.持《竣工验收备案表》；2.附《住宅质量保证书》；3.提供《住宅使用说明书》；4.存《建设工程质量认定证书》；5.持《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；6.供真实详细的实测面积登记表。
产品品质保证期限通常为6-24个月，而保修期限为2-5年。 保证期限从工程竣工时开始计算，保修期限则从工程经专业人员验收合格后开始。 品质保证期限可商议，但保修期限由法律规定。 品质保证期限是发包方保留和归还质量保证金的期限，与保修期无关。
设计师与工程款项通常是独立核算的收费项目，清偿和流转流程可能有所不同。 但在特定情况下，双方可能达成共识，使设计师费用冲抵工程款项。 处理时，需审查协议条款、深入协商、书面确认，并在有疑问时寻求法律咨询。 最终决定取决于双方协商和协议条款，建议在协商前充分考虑相关因素并咨询专业人士。
总承包单位应对其承包的建设工程或采购的设备的质量负责；施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术规范标准组织施工。施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录等。
工程在施工过程中，因特殊原因使得工程个别部位或局部发生达不到技术标准和设计要求(但不影响使用)，且未能及时进行处理的工程质量缺陷问题(质量评定仍定为合格)，应以工程质量缺陷备案形式进行记录备案。
质量问题：质量较差，造成直接经济损失在20万元以下。一般质量事故：质量低劣或达不到合格的标准，需加固补强，直接经济损失在20万元至300万元之间的事故。重大质量事故：由于责任过失造成工程倒塌人身伤亡。
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泰和泰律师事务所天津分所
郭锐，泰和泰（天津）律师事务所律师， 国家注册二级建造师，多年法律从业经历，在建设工程领域、企业、政府法律顾问服务领域及民商事诉讼领域积累了丰富的经验。 由于工作时间繁忙，经常出差、出庭，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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质保金收取标准与工程造价密切相关。一般而言，五万元以下的小型建设工程可不收取质保金。 具体规定如下：工程完工前，若承包方已交履约保证金，业主不得再留质保金；质保金保留比例最高不超过结算总额的5%。双方协议可明确约定相关事项。
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检验报告的有效期一般为一年左右，报告包含产品检测数据和符合程度说明。 检测结论分两种情况： 一是企业自行送检的样品只对本批负责，二是大批量产品的抽样结果适用于该批次。 报告上只需标注发布日期，不需注明有效期。 对于送检报告，若产品设计和原材料未变，结果始终有效。 对于大规模产品合格报告，其效性能持续一次。 质量监管部门关注产品在不同时期的一致性或长期保持此种一致性。
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本文简要介绍了工程的整体概况，包括命名、地点、许可证号码、面积、工期及主要责任单位。根据法律要求，阐述了勘探、设计、施工及监理单位的评估结果。同时，详细列举了竣工验收备案文件清单，包含验收报告、规划许可证、质量监督注册登记表、施工许可证、消防验收意见、档案预验收意见、质量保修书、住宅质量保证书、住宅使用说明书及其他必要文件。
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在正式验收主体结构前，必须确保以下条件得到满足：封堵施工孔洞、有隐藏工程验收纪录、如需分期验收需书面申请并获认可、混凝土结构模板拆解清理、缺陷修复、楼层面高度控制线标明、技术资料问题整改、施工合同、设计图档及主要分部工程施工任务完成、管道预埋终结且位置尺寸准确、检测工作完整合规。
