预售合同需要付全额房款吗

解析：
预售房地产项目的开发商必须具备合法、有效的商品住房预售许可证书，以便于购房者在预售过程中选择性地支付全额款项或者分期付款方式来购买房屋。针对选择支付全款的购房者来说，通常情况下将在签署购房合同时开始至完成房产过户手续之前的特定时间段内逐笔交付房款。因此，我们强调并明确指出，预售并不意味着必须一次性支付全部楼宇售价。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第六条
商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
《民法典》第六百二十八条
买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
《民法典》第六百三十四条
分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。

针对出售期房的房地产开发机构，务必持有由当地政府颁发且具有法律效力的商品住房预售许可证书。值得注意的是，在购买预售房产时，投资者有权利选择以全额款项或分期付款的方式支付购房款。为了便于理解，我们对选择支付全额款项的投资人作进一步解释说明。他们通常会在合同正式签署完成之后，直至产权转让手续正式办理之前的这一时间段内完成购房所需的资金交付。因此，全额付款并非预售房产交易中的强制性要求，投资者完全可以根据自身实际情况灵活安排购屋资金的支付方式。

预售后继而销售的房地产的开发商须获得合法且有效的商品房预售许可证才得以开展业务，购买者可依据自身需求选择支付款项的方式，全额付款或者分期付款均可接纳。对于那些选用全额付款购屋的消费者来说，通常情况下，是从签订合同的那刻起至完成过户手续之前的这段时间内完成支付。鉴于此种状况，预售活动并非必须要求购买者一次性地支付所有所需款项。