顶账房一房二卖起诉诈骗应如何处理

解析：
在出现卖方一屋二售且未告知买方的情况下，买方有权向卖方提出关于赔偿经济损失的申诉，或者选择单方面终止建筑工程承包合同，同时收回已支付的全部款项以及相应的利息收益。此外，买方也可主张获得最高相当于所支付的房产购买款项总和的法律赔偿。若在商品房销售合同签订之后，卖方未经买方许可再次将同一屋宇出售给他人，从而使原定的装修工程承包合同目的无法达到；在这种情况下，无法重新购得相关房屋的买方可向卖方发出解约通知，同时请求归还已支付的所有购房款项及其相应的利息，附加赔偿经济上的损失，最重要的是，直至所支付的购房款项总额一倍的法律赔偿都可以被主张。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已支付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

在房产交易中，若卖家存在“一房二售”的行为，那么购买者有权向卖方提起索赔或主张解除原有的购房合同，以此来索要已经支付的房款及其所产生的利息，甚至可以要求投注于此房屋的资金赔偿，这项赔偿费用不得高于初始购房款项的双倍。当商品房买卖协议签订之后，如果卖方再将该房屋出售给他人，这样就打破了原本签订协议的初衷和目的，任何因这种情况而无法获取到房屋所有权的买家都有权利申请解除原有买房合约，追回已交付的购房款项以及相应的利息，并有权向卖方提出高于原先已付款项双倍的经济补偿。

若发生“一房二卖”之情形时，购买方有权向开发商提出赔偿损失的要求，或者选择终止原购房合同，将所支付的房款及其利息悉数退还，同时可另行主张由于卖方违约而产生的不超过已支付购房款一倍的赔偿金额。在商品房买卖合同签订之后，卖方再次将同一套房产出售给第三方，致使商品房购买合同的主要目的无法得以实现的情况下；无法获得该房产的购买方有权提出解除原有的购房合同、请求退回已支付的购房款项和相应利息、赔偿实际损失，且有权利向上诉的卖方提出不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。