父还在儿子能翻建父亲的旧房吗?

儿子能否翻建父亲的旧房，需要分不同情形来看：

    经父亲同意
如果父亲仍然在世，且明确表示同意儿子翻建其旧房，那么儿子通常可以进行翻建。这种情况下，一般还需要按照当地的相关规定和程序，办理相应的翻建审批手续。
   提交申请  ：儿子需要向当地的规划部门、建设部门等相关机构提交翻建申请，说明翻建的原因、规划和设计方案等内容。
   获得审批  ：相关部门会对申请进行审核，审核通过后会发放建设工程规划许可证等相关证件，儿子在取得这些合法手续后，方可进行翻建工作。

    未经父亲同意
如果儿子未经父亲同意就擅自翻建旧房，这种行为可能涉及侵犯父亲的财产权。
   法律后果  ：父亲有权要求儿子恢复原状或者赔偿因此造成的损失。因为房屋的所有权属于父亲，父亲对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，儿子未经授权进行翻建，是对父亲合法权益的侵害。

    涉及其他因素
除了父亲的意愿外，还需要考虑房屋所在土地的性质和相关政策规定。
   宅基地房屋  ：如果是农村宅基地上的房屋，翻建除了要获得父亲同意，还可能受到宅基地管理规定的限制，比如一户一宅政策等。若儿子已经有了自己的宅基地，再翻建父亲的旧房可能不符合规定。
   城市房屋  ：城市房屋的翻建审批更加严格，需要符合城市规划和建设要求。如果不符合相关规划，即使父亲同意，也可能无法获得翻建许可。

儿子想翻建父亲的旧房，首先要看房屋的产权归属。如果房屋是父亲单独所有，那么需要父亲同意并授权。如果房屋是父亲和儿子共有，儿子在不损害父亲权益的前提下，可以协商进行翻建。在翻建过程中，要遵守当地的规划和建设规定，办理相关审批手续。建议先和父亲充分沟通，明确产权和翻建细节，确保合法合规进行。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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