贷款变全款开发商违约金的计算方法是什么

解析：
关于开发商违约后所要承担的赔偿责任额度如何确定的问题，需要根据两位当事人在交易协议中是否有所约定来进行相关计算处理。具体来说：
1.若开发商违反协议内容导致买方选择退房，则应依据合同条款约定的补偿标准执行，以确保买方权益得到充分保障；
2.倘若买卖双方在签署协议时并未对开发商违约情形下的赔偿事宜做出明确规定，那么该情况下，开发商应依照法律规定中的双倍返还定金原则，向买方全额返还款项，且按照商业银行同期贷款利率的两倍支付利息与违约金，以弥补买方因此所承受的经济损失。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

关于开发商违约所导致的赔偿金问题，依据相关法律条款，其具体金额应当依据双方当事人提前达成的协议或约定为准进行计算。首先，当开发商违反先前签订合同中的约定时，如果房屋购买方提出退房请求，则根据规定，应按照购买合同中所明确的赔偿标准进行处理和操作。其次，若在开发商未按时履行购房合同情况下，购房者提出退房申请并且双方并无事先约定时，开发商需要按照双倍退还购房定金的方式作出赔偿，同时还需向购房者返还购房全额款项，截止日期为终止交易当日。此外，开发商还须以双方名义向银行支付贷款本金的利率，而且每月支付给买方的利息是等于合同期间的贷款利率乘以2。

若开发商违约导致相关赔偿问题，该赔偿金额通常可依照买卖双方在交易过程中的协议条款进行计算确定。首先，倘若购房者因开发商违约而提出解除房屋交易协议，双方在购房合同中已明确规定相应补偿标准的情况下，需严格根据标注执行；其次，若买卖各方并未针对此类情形事先制定具体界定措施，开发商在上述情况下通常需要将购房者所缴纳的订金予以双倍返还，同时需全额支付购房款项，并按照银行同期贷款利率的两倍为相关利息及罚金提供赔偿。