强制腾退一房二卖如何维权

解析：
在遭遇房产二次出售的情况时，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》所明确规定，购买人有权请求解除相关的房屋购销合同、要求退还已经支付的全部购房款项和相应的利息补偿，以及由出售方对此类行为进行赔偿，赔偿金额不得高于已实际支付的购房款的双倍。若出售该房产的并非是房地产开发企业的普通人员，那么对于他们的违约行为的处理方式和法律依据也会有所不同。在此种情形之下，争议的解决应当以我国现行的《中华人民共和国民法典》为主要依据，向违约方提出违约责任的追究。
然而，在这个过程中，我们无法主张惩罚性的赔偿责任，而仅能主张退还购房款及其对应的利息，同时还需赔偿由此产生的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在面临房产销售过程中的“一房二卖”现象时，我们可依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关条款，要求解除合同、退还已支付的购房款项及其相应利息、赔偿相应损失，同时还可以要求卖方承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。若卖方并非房地产开发企业的普通人员，那么对于其违约行为的处理和法律适用将有所不同。在此种情形之下，争议的解决应当以我国现行的《中华人民共和国民法典》为基本准则，向违约方主张违约责任。
然而，在这种情况下，我们无法主张惩罚性赔偿责任，仅能主张退还购房款项及其相应利息，并赔偿相应损失。

在遭遇一房两卖之情形时，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，购买方有权请求解除相应的房屋买卖合同、要求返还已经支付的购房款项及其对应利息，同时还能请求赔偿相应的经济损失。在此过程中，购买方甚至还有权请求出售方承担不超过己方已经支付的购房款项一倍的赔偿责任。
然而，若卖方并非房地产开发企业的一般人员，那么对于其违约行为的处理以及相关法律法规的适用便有所不同。在这种情况下，争议的解决应当以我国现行的《中华人民共和国民法典》为基础，向违约方主张相应的违约责任。
值得注意的是，此时购买方无法主张惩罚性赔偿责任，仅能主张退还购房款项及其对应利息，并赔偿相应的经济损失。