销售员一房二卖如何维权

面临"一房二卖"的情况，受害方有权采取协商、仲裁或者诉讼等法律手段来维护自己的权益。在这种情况下，买方可以提出要求撤销原有的买卖协议，归还已支付的购房款项及其相应的利息，同时有权要求卖方补偿其因此遭受的损失，这些损失涵盖了因房价波动引起的潜在经济损失和其他相关费用。
值得注意的是，如果卖方并非专业的房地产开发商或公司，那么他们无法理直气壮地向对方索取惩罚性的赔偿，只能依据法律规定，请求对方退还购买房屋所支付的费用以及相应的利息，并作出相应的赔偿。

在遇到“一房二卖”的情况时，权益受损方可以采取协商解决、申请仲裁或提起诉讼等途径来维护自身合法权益。
具体来说，对于遭遇此种情况的买方，他们有权要求终止已经签订的房屋买卖协议、偿还所支付的全部购房款项以及相关利息费用、并赔偿因此产生的经济损失；
同时，购买人还可以要求转让方承担赔偿责任，额度不超过已支付购房款金额的两倍。
然而，需要注意的是，如果卖方并非房地产开发企业的法人代表或者普通员工，那么此时购买人将无法主张惩罚性的赔偿责任，仅能要求对方退还购房款项及其相应利息，并且进行经济损失的赔偿。

解析：
在面临"一房二卖"的情况时，受损方有权选择与对方进行洽谈、申请仲裁或者采取诉讼手段进行维护自身权益。在此过程中，作为购买房产一方的利益相关者，他们有权利请求解除已签订的交易合同，追回已支付的购房款项以及相应的利息费用，同时要求卖方就其违约行为所导致的经济损失进行赔偿。
此外，在某些特殊情况下，购买房产的一方可要求卖方承担的赔偿金额不超过其已经支付的购房款金额的一倍。
然而需要注意的是，如果卖方并非具有房地产开发资质的企业，那么在这种情况下，购买房产的一方将无法主张惩罚性的赔偿责任，而仅能要求卖方退还其已支付的购房款项及其对应的利息费用，并且对因此产生的经济损失进行赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。