作为孙女,你有权继承爷爷的遗产。
母亲不是爷爷的法定继承人,无权继承爷爷的遗产,这与母亲是否改嫁无关。
由于父亲先于爷爷去世,按照《继承法》第十一条“被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额”的规定,你可以代位继承本应由父亲继承的爷爷的遗产份额。
究竟能继承爷爷多少遗产,视爷爷共有多少法定继承人确定。
当然可以了。首先,即使之前的房子是夫妻共同财产,妻子已经去世,那配偶是第一继承人,所以房子是你老爸的没问题。况且,房产证上只有你老爸的名字,按新物权法,当然是你老爸的。总之,房子是你老爸所有没有问题。
第二,既然是老爸的个人财产,那你老爸把房子给你属于赠予行为,假定你老爸在法律上也是符合具有完全民事行为能力的人(即正常人)标准,那完全是你老爸的自由嘛。
具体做法嘛,有两个,第一个,直接赠予给你,出个书面说明,有签字或盖章,应该就可以了。第二个,订遗嘱了,指定你为遗产继承人就ok。这些行为属于公民之间的民事行为,私下订立就ok,如果为了说得清楚的话,可以找第三方公证。
建议哈,清官难断家务事,我觉得你说的事情没那么简单,最好还是知会你家里兄弟姐妹比较好,除非你说以后你老爸就你负责赡养,不然的话你们家以后会有没完没了的矛盾的。因为老人财产的分配和养老问题,一家人搞得不像一家人,这种事情见得太多了。
如果你兄弟姐妹都还算通情达理的话,当然不会有我所说的问题。
仅从法律上说,房产给谁完全是你老爸的自由,而养老,所有子女都有责任,并不会因为财产分割问题而不养老。从情义上说,可能会让其他子女有意见。
你好,爷爷名下的房产不好出卖,除非爷爷同意。
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