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我转了一个门面,房东当时同意了,后面反悔了?

ask****066 四川-成都 房产纠纷咨询 2024.05.16 19:56:01 306人阅读

你好我转了一个门面,房东当时同意了,后面反悔了

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你好,合同怎么约定的,

2024-05-16 20:20:54 回复

1、签了合同可以反悔,是需要承担违约责任的。
2、依法成立的合同,受法律保护,但合同存在欺诈、胁迫或显失公平的,可以向法院申请变更或撤销合同。
3、根据相关法律规定:违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

你交钱的时候签字的时候看是订金还是定金,法律规定订金是可退的,定金不能退、另外关于到买房,我本人就是房地产行业的。你交了定金想退房的话那你先看他们有没有预售许可,如果他们没有预售许可证的话你说退他是必需给退的,他要说不退你就告诉他他没预售如果不退你去投诉他们,他百分百会退的。如果他们有预售许可的话再看你签的订房合同里面有没有写退定金的条款,有的会写退钱交多少违约金,那就交呗。如果有预售许可他们不肯退的话那就看合同上的交房时间,如果到约定时间不能交房也是必需可退的

如果合同签订内容有付押金、租金生效的条款,没有交押金、租金,说明合同没有生效,法律不保护;如果没有这方面的内容,合同自签字后就已经生效了,你可以告他违约,让他支付违约金。

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