购房合同具备法律效应吗

解析：
在判定房屋买卖合同是否合法有效的问题时，一个关键要素在于该合同本身的条款是否违法。
只要合同的制订以及达成过程中，参与方都能进行充分的协商并在签订合同之后加盖公章或者签署姓名，那便视为该合同已经正式生效且拥有相应的法律效力。
这期间，有三点因素需要格外注意：
首先，合同的参与者必须符合相关法律对签订此类合同的资格要求；其次，合同的拟定与签署过程都需要遵循平等自愿、公平诚信的原则，确保双方面对面交谈时真实的意愿得以表达；最后，房屋的交易过程不能触犯任何相关政策或法律法规，同时也不应超出社会公众普遍能够接受的道德标准。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性
不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。