二手房过户费用明细

二手房过户需要单身证明吗

律师解析 不需要，现在民政部门已经取消婚姻状况证明（未婚证明）的开具，房产过户需要带以下材料： (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； (3)房地产权利证书； (4)有关行政机关的行政决定书。

二手房房产证过户办理详细流程

律师解析 (1)双方签合同。 关于房屋的转让合同。 (2)到房管局。 到房管局进行登记相关信息，缴纳相应的费用和税款。 (3)到银行。 办理相关贷款手续。 (4)拿到房产证，付清尾款，交清水电费。

二手房过户要注意哪些细节

律师解析 二手房过户需要注意以下三个环节： (一)查询户籍状况。 在交易之前，查询房屋户籍状况是非常必要的。 房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理。 一旦迁户有问题，买方可以拒绝购买。 (二)核实相关证件。 购买二手房时，买方可以要求卖方出示户口本，复印后留印户口复印件，以确认房子的户籍状况。 (三)明确违约责任。 在签订买卖合同时，可以在合同上注明相关条款，买方要明确两方面： 一方面是付款的时间，买方只有在确认所购房屋中的全部户口迁出时，才可以付清全部的购房款； 另一方面是明确了违约责任，就可免除买方在损害方面的举证责任，不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。

二手房过户需要哪些证明

二手房过户需要物业证明吗