在北京申请公积金贷款的情形是怎样的

北京公积金贷款条件有哪些，利率是多少

虽然北京处于一线城市的位置，但是首套房商业贷款利率并没有全线上浮。据悉，进入6月份后，北京部分银行仍有利率优惠，比如中信银行、**农商行首套房贷利率可打九折，汇丰银行、渣打银行、花旗银行以及农业银行首套房贷利率可打九五折。
尽管如此，商业贷款折扣利率仍比公积金贷款利率高，以五年期以上基准利率为例：商业贷款五年期以上基准利率为6.55%，打九折后利率为5.895%，而公积金贷款五年期以上利率为4.5%，所以在北京缴存了住房公积金的职工，贷款买房时应优先考虑公积金贷款，从而节省贷款利息。那么，在北京用住房公积金贷款买房需要满足哪些条件?贷款利率是多少呢?
在北京申请公积金贷款买房的购房者，必须在该市住房公积金中心缴存公积金满一年(含)以上，申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态。除此之外，购房者还需满足房贷的基本要求，如能提供有效身份证明、居住证明，有稳定的收入和工作，能提供购房合同，有一定比例的首付款等等。
至于北京住房公积金贷款利率，现仍按央行同期发布的贷款利率执行，即：五年期以下(含五年)贷款年利率为4.00%;五年期以上贷款年利率为4.5%;而二套房公积金贷款利率则在基准利率上上浮10%。