我租的商铺，刚满一年房租就涨了差点一半

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按合同约定处理，双方协商，协商不成的起诉解决。

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能够申请淘宝介入，并且出示相关凭证。有以下方法：
1.货物已经送还卖家，但是尚未申请退款的，请先申请退款，点此查看退款申请流程；
2.若交易退款在进行中，可在限定时间后发起维权申请“要求客服介入”（退款“要求客服介入处置”介绍），并上传有效凭证，待淘宝客服核实。
3.若交易已成功15天内的，请进入“我的淘宝”“已买到的”页面找到对应的交易，点击“投诉维权”，并上传相关凭证，等待客服介入核实处置，点此查看操作详情。
4.如果卖家收到退货一直不退款，请您先查看退款状态，如果退款状态是“退款协议达到，等待买家退货”，卖家收到退货后是不能点击认可退款的，需要您先修改退款协议。买家发起售后保障维权，“维权要求”选择【已经退货，要求退款】时，系统会予以买卖两方72小时的时间来商量处置。同时请买家在发起维权时注意准确填写自己的退货单号，如填写错误，请及时留言说明。72小时内卖家未响应维权协议：系统会自动从卖家保证金扣取相应的钱款退款给买家，若卖家保证金不够或者卖家无保证金，淘宝客服48小时内介入处置。72小时内卖家认可维权协议：按照买家申请金额退款给买家，维权完结。72小时内卖家拒却维权协议：淘宝客服48小时内介入处置。注意：卖家未响应维权的72小时区分成前48小时和后24小时，买家在前48小时内无论修改多少次维权的金额，超时时间不变；买家在后24小时修改维权的金额，超时时间从修改点顺延24小时。