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我是吕家营一队万家公寓的租户,房屋由于拆迁,需要退房,但是我把押金条搞丢了,租赁合同一直保存着,上面也写明押金等情况,但是没有押金条房东就是不给予退押金,怎么办?

ask****495 广东-东莞 房屋租赁咨询 2017.11.20 15:35:26 9926人阅读

您好,赵律师,我是吕家营一队万家公寓的租户,房屋由于拆迁,需要退房,但是我把押金条搞丢了,租赁合同一直保存着,上面也写明押金等情况,但是没有押金条房东就是不给予退押金,怎么办?

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你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。

2017-12-15 11:34:53 回复
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