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购房合同解除卖家违约金怎么算
1、当事人约定一方在违约时，违约方需要按照违约情况向对方支付具体的金额的，其违约金就这个具体的金额;2、当事人没有约定具体的数额，而是约定了违约金的计算方法的，那么违约金需要根据你们约定的计算方法来计算的。
专业解答1.代签人在获得被代理人明确授权后，代表其签署合同，并在授权范围内执行。如合同有问题，责任归咎于被代理人，代签人无需担责。2.若代签人未经许可签署合同，合同对当事方无效，代签人需承担所有法律责任和后果。3.若代签人与合同相对方恶意勾结，侵犯被代理人权益，两者应共同承担法律连带责任及后果。
专业解答买家违约导致合同目的无法实现，卖方可以通过起诉或者送达解除通知的方式解除合同。签了合同违约金不是必须给，因为有些情况之下是属于双方当事人协议解除合同，那么就不需要给付违约金。更多关于买家违约卖家怎么解除合同的问题，可以从下方文章中了解。
专业解答我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着签完购房合同后卖家违约买家怎样去维权的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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