房屋赠与协议书
赠与人:XXX(下称甲方)
受赠人:XXX(下称乙方)
甲、乙双方在平等自愿的基础上,就房屋赠与事宜达成如下一致协议,甲方自愿将其所有的位于XXX房屋赠与乙方,乙方自愿受赠。赠与房屋的四至界邻为:XXX,赠与房屋的房屋所有权证号为:XXX.赠与人将其房屋赠与受赠人,经双方当事人协商一致,签订本合同,以明确双方的权利义务。
1、受赠人的义务:受赠人取得赠与房屋所有权,不得解除与XXX的租赁合同,除非XXX主动提出终止租赁合同。
2、赠与房屋的交付:赠与人与受赠人于XXXX年XX月XX日共同到房地产部门办理产权过户手续。
3、合同的变更与终止:赠与房屋尚未交付时,赠与人经济状况显著恶化,可以变更或终止合同。
4、一切与本合同有关的纠纷,首先由双方当事人协商解决。协商不成,任何一方可以向XXX仲裁庭申请仲裁。本合同如有未尽事宜,一律按照《中华人民共和国民法典》及有关规定,经合同双方协商一致,作出补充规定。
赠与人:
XXXX年XX月XX日
受赠人:
XXXX年XX月XX日
律师解析 合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一。在合同上填写金额时,一般选择大小写同时使用,这是防止合同被恶意篡改的最安全的方法。如果阿拉伯数字前面有货币符号,则货币单位不再写在数字后面。其次大写金额达元角的,在元角后写整;大写金额除元角的,不在整后写。如果在大写金额前未打印货币名称,则应添加货币名称。
律师解析 借条应该包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限以及还款方式,这样写的借条才合法有效。另外,借条申请书、借条凭证、协议书及修改借条有关的书面材料都是借条的组成部分。借条还必须由借款人书写,且借条应该保持完整,不能有所损坏。借条所具有的合法性,可以保护到贷款人的经济,在借款人没有按约定还款时,贷款人可向法院提起诉讼,且诉讼时效为三年。
律师解析 1、应写清楚借款人和放款人的法定全名; 2、应写清楚借款金额,包括大写和小写的金额; 3、应写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限; 4、应写清楚还款的具体年月日; 5、应写清楚借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定; 6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式; 7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。
律师解析 欠条正确格式的写法为: 1、欠条的标题一般由文种名构成,即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。 2、欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少,并要注明偿还的日期。 3、落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名,是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名。 并同时署上欠条的日期。 单位的要加盖公章,个人的要加盖私章。
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