简单房屋买卖合同范本的正确格式是什么

立合同人 以下简称
　　卖 方： 甲 方
　　买 方： 乙 方
　　经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：
　　
一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写） .
　　
1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）
　　房屋座落：
　　幢 号 室 号 建筑结构 总层数 建筑面积（平方） 用 途
　　
2、该房屋的所有权证号为： ；国有土地使用权证号为： .
　　
3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（ ）划拨（ ）本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
　　
二、甲乙双方商定成交价格为人民币（ ￥ ）元， 大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，乙方在
　　年 月 日前分 次付清，付款方式： .
　　乙方支付房款具体约定为：
　　
1、于 前，支付甲方房款 ；
　　
2、于 前，支付甲方房款 ；
　　
3、 .
　　
三、甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
　　
四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。
　　
五、甲方将户口于 年 月 日前从该房屋迁出。
　　
六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
　　
七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起 日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。
　　
八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担，营业税由 方承担，印花税由 方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由 方承担。其它税费约定情况： .
　　
九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
　　
十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
　　十
一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。
　　十
二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。
　　十
三、其它约定事项：。
　　甲方（签章）　　 乙方（签章）
　　共有权人：　　 地址：
　　地址：　　 联系电话：
　　联系电话：
　　年 月 日

房屋买卖协议书    甲方（卖方）：     身份证号： 乙方（买方）：     身份证号：  根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。  
一、甲方自愿将位于                          售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。  
二、该房成交价为人民币                    元整（小写：        元整），一次性付清。  
三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。
四、建筑面积：           平方米。  
五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由           方承担。  
六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。  
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。    甲方：         （签名盖章）    乙方：         （签名盖章）    年   月    日
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