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房产证名字登记为儿子名下(刚好18岁)买的

ask****025 四川-德阳 房屋买卖咨询 2017.10.10 19:47:41 31人阅读

房产证名字登记为儿子名下(刚好18岁)买的,房子按揭未还清,现在儿子不听话,怎么样才能使儿子不能把房子拿去抵押

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15881086708 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:27325条

你好,既然登记在你们儿子的名下,就属于你儿子的个人财产,你儿子是由完全的处分权的。

2017-10-11 10:46:11 回复
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地区:四川-成都

我国《担保法》规定,用房产做抵押时,抵押合同需办理抵押登记才具有法律效力,对抵押合同进行抵押登记需要到房产管理部门办理,必须由产权人带本人身份证件亲自办理,不能亲自办理的,代理人需向房产管理部门提交产权人的《授权委托书》才可以办理。因此,未经父亲同意,没有办理抵押登记的房产抵押是无效的,债权人无权用这个房屋抵债。房子的产权不受任何的限制,父亲有权对这个房屋作任何的合法处分。

2019-01-18 03:14:10 回复
地区:四川-成都 咨询解答:8698条

小孩已成年对名下房屋有处置权,确实很难干预

2017-10-10 20:38:09 回复
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当年十二月三十一日以前年满十八周岁的男性公民,应当进行兵役登记。或者当年12月31日以前年满17岁未满18岁的男性高中(含中专、职高、技校)毕业生,本人自愿应征的,也可进行登记报名。适龄男青年可以登录“全国征兵网”进行兵役登记,之后按照当地兵役机关的安排进行登记情况现场审核确认和初检初审。附录:《中华人民共和国兵役法》(节选)第十二条每年十二月三十一日以前年满十八周岁的男性公民,应当被征集服现役。当年未被征集的,在二十二周岁以前仍可以被征集服现役,普通高等学校毕业生的征集年龄可以放宽至二十四周岁。根据军队需要,可以按照前款规定征集女性公民服现役。根据军队需要和本人自愿,可以征集当年十二月三十一日以前年满十七周岁未满十八周岁的公民服现役。第十三条国家实行兵役登记制度。每年十二月三十一日以前年满十八周岁的男性公民,都应当在当年六月三十日以前,按照县、自治县、市、市辖区的兵役机关的安排,进行兵役登记。经兵役登记并初步审查合格的,称应征公民。

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