预售房合同备案流程有哪些

[律师回复]你好，具体什么情况呢？

[律师回复]你好，还未超过诉讼时效，可以向法院起诉。

[律师回复]未成年签定的合同需要得到法定代理人的追认

[律师回复]你好，你这边遇到什么问题？

[律师回复]关于合同签订人死亡后的处理问题，需要根据合同性质具体分析：1. 一般原则是合同不会自动失效。根据民法典相关规定，合同权利义务可以由继承人继承，除非合同本身具有人身专属性。2. 需要区分合同类型： - 像借款、房屋买卖这类财产性合同，继承人可以继承合同权利义务 - 像委托、演出等具有人身专属性的合同，确实可能因一方死亡而终止3. 实际操作中建议： 先查看合同是否有关于当事人死亡的特别约定 收集死亡证明等材料通知合同相对方 及时联系继承人协商合同后续履行事宜建议您先明确具体合同类型，我们可以进一步分析处理方案。如果对方已经提出终止合同要求，建议尽快咨询专业律师介入处理。

[律师回复]在你不知情时合同被人用欺骗方式篡改，篡改部分通常无效，原合同条款依然有效。你能通过司法诉讼程序要求改回原合同。你要收集能证明合同被篡改、你原本不知情以及原合同内容的证据，比如合同原件、聊天记录、证人证言等，然后向法院起诉，请求确认篡改部分无效，恢复原合同内容。

[律师回复]合同约定不含税，但缴税是出租方法定义务。若合同没明确约定由你承担税费，甲方让你承担不合理。解决方案是先和甲方协商，指出其纳税义务，争取让其自行承担税费开发票；若协商不成，你可考虑承担税费获取发票，再通过法律途径要求甲方补偿该税费，不过打官司耗时耗力，要衡量成本。

[律师回复]你好，具体什么情况呢？我们可以提供模板给你。

[律师回复]口头协议一般有法律效果，只要是双方真实意思表示，内容不违法且不违背公序良俗。不过，口头协议举证较难，若发生纠纷，难以证明协议内容。解决方案是尽量及时通过文字记录协议内容，如通过短信等方式固定证据，若可能，还可找无利害关系的人见证，以保障自身权益。

[律师回复]您好1在满足法定条件的情况下，代运营合同具有法律效力，对签约双方均具有法律约束力。其有效性并非绝对，而是取决于合同本身是否合法合规。

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]这种情况 ，你可以起诉。

[律师回复]如果是按照货主的要求，按相关的温度运送，他最后都卖完了货，那现在他再反过来说温度不对，货冻了是站不住脚的。有权要他给回运费

[律师回复]保安行业挂靠经营合同一般无效。保安服务涉及公共安全，要求经营主体有相应资质，挂靠行为违反了相关规定，扰乱市场秩序。若已签订此类合同，双方应协商解除，停止挂靠经营。若因合同产生纠纷，可通过诉讼解决，由法院判定合同无效后的财产返还等问题。

[律师回复]协议签订后一般就生效了，但如果存在法定无效或可撤销情形，比如欺诈、胁迫等，协议可能不生效或能撤销。若协议生效且无特殊约定，单方无权随意更改。解决方案是和对方协商，看能否达成变更协议；若协商不成，需证明存在法定可变更情形，通过法律途径解决。