业主选聘解聘物业公司

违法招投标的中标系无效行为，同时按照物权法和物业管理条例的规定选聘物业公司需要经过面积过半数和人数过半数的业主大会成员同意才可以，如果没有按照该规定处理应当也属于程序违法而无效，至于违约金条款未约定违约金倒并非非常重要。