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房子名字改成我老婆名字,需要什么手续

夏** 四川-自贡 房屋买卖咨询 2021.03.29 18:22:04 392人阅读

房子名字改成我老婆名字,需要什么手续

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婚前房产证加名字:
  婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。
  婚前房产证加名的费用:
  
1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。
  
2、每平方米2.5元的叫一个。
  
3、房产证不满五年需缴纳5.55的营业税。
  
4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50部分1的的个人所得税
  
5、加名字的人须缴纳1-4不等的契税。
  
6、万分之五的印花税。
  
7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。

2021-03-29 18:24:04 回复
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知识科普
  • 房产证加老婆名字需要什么手续

    专业解答在房产证上添加配偶姓名所需的法定手续申请在房地产权证上增加配偶姓名所需进行的具体操作步骤如下所示:首先,务必准备好以下相关证件以备不时之需,包括但不限于结婚证书、个人身份证件以及完整的房地产权证的原件与复印件。在此过程中必须由夫妻双方亲自前往房地产管理部门,不得委托其他人代理此项业务。其次,在相关材料准备妥当后,需要前往房地产管理部门的大厅耐心等候办理。

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  • 房子加老婆名字需要什么手续

    专业解答申请在房产证上加配偶名,需准备结婚证、身份证、房产证原件和复印件,夫妻双方亲自到场,不可代办。到房管局办理,需缴纳一定费用,具体标准因地而异。约10个工作日后(遇节假日顺延),携带相关凭证领取新证,新证上有夫妻双方姓名。

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  • 房产证加老婆名字需要哪些手续和费用

    专业解答想要添加配偶姓名至房产证时,请携带结婚证、身份证和房产证的正本及复印件。前往当地房地产交易中心,告知窗口工作人员目的并提交材料。审查通过后,支付约110元(包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费)并等待约20个工作日,即可获得新房产证。新证有密码功能,请牢记初始密码。实际办理可能略有差异,请以实际情况为准。

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  • 房产证加老婆名字需要哪些手续和费用

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  • 房产证上加老婆的名字手续办理流程是如何的

    专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房产证上加老婆的名字手续办理流程是如何的相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。

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