婚后父母付了一部分首付,婚后男方父母拿了一部分首付
你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
专业解答夫妻离婚时,对于父母为购房支付的首付款能否追讨,需要根据实际情况来判断。如果父母在支付时明确表示是借款,那么子女就有义务归还。如果没有明确说明,这笔款项可能会被视为赠予,子女无需归还。在司法实践中,法院会综合考虑购房的时间、资金的来源、当事人的贡献等因素,作出公正合理的判决。
专业解答父母付首付,夫妻共同还贷,房产分割根据情况而定。-若登记在双方名下,通常视为共同财产,先确认市场价格,扣除首付和增值部分后,夫妻平均分配。-若登记在一方名下,另一方参与还贷,离婚时,未登记方可以获得共同还贷及增值部分的补偿。
专业解答根据中国法律,在婚姻关系存续期间,男方父母支付房屋首付,并明确表示该房产只赠与男方个人,那么该房产的份额应被视为男方的私人财产。然而,如果男方父母没有明确表示该赠与对象,那么该房产将被视为对夫妻双方的共同赠与,在离婚时需要作为共同财产进行分割。在实际处理中,应综合考虑夫妻双方对家庭的贡献以及婚姻的存续时间等因素,以做出公平合理的判断。
专业解答婚后,孩子要买房,父母支付了首付,但没说这钱是给孩子一个人的还是两个人的。这种情况下,法律上会认为这钱是给夫妻俩的,所以离婚时房子要分。但如果父母说这钱是给孩子一个人的,那首付就是他的,贷款和增值部分就得夫妻俩商量着分。要是父母说这钱是借给孩子的,那他们就得一起还贷款。
专业解答婚前一方已购房,如父母首付后夫妻共同还贷,离婚时房产归属依不动产登记簿所有者。首付款视为个人财产,但婚姻期间共同还贷及相应增值部分,归属房屋所有者,需向未获产权配偶补偿。
律师解析 1.一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在出资方子女名下的,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有,婚内共同还贷部分及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。 2.一方父母支付了房屋首付款,房屋登记在双方子女名下的,应认定为双方的共同财产。双方自行协商房子怎么分配,协商不成起诉至法院,由法院判决。
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